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Résumé analytique

Situé stratégiquement à mi-chemin entre Mâcon et Villefranche, avec un accès direct à l'autoroute A6, IMMPROVE vous présente à Belleville-en-Beaujolais, ce bâtiment indépendant, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 3 100 m² et est idéal pour des activités artisanales ou industrielles. Avec une surface totale de 1 600 m², ces locaux d'activités sont divisibles à partir de 484 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Trois lots, respectivement de 484 m², 506 m² et 610 m², sont disponibles immédiatement à la vente ou à la location. . Neuf/Restructuré . Hauteur libre : 7 mètres . Portes en aluminium . 2 portes sectionnelles . Livraison : Locaux bruts / fluides en attente . Options : Bureaux et locaux sociaux Mezzanine . Pré-équipement bornes de recharge électrique . Pré-conception panneaux photovoltaïques Surface RDC : 1600 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville à 1 min)

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 1
  • 610 m²
  • Local d’activités
  • 610 000 € (1 000,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
Bâtiment mono-utilisateur - Structure métallique - Bardage / panneaux sandwich - Hauteur sous faîtage 7 m - Fenêtres PVC - Portes alu - 2 portes sectionnelles motorisés - Dalle béton quartzée - Parking VL et accès PL - Locaux livrés bruts / fluides en attente - Aménagement bureaux/mezzanine/locaux sociaux en option - Pré-équipement bornes de recharge électrique - Pré-conception panneaux photovoltaïques
  • -
  • 484 m²
  • Local d’activités
  • 484 000 € (1 000,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 506 m²
  • Local d’activités
  • 506 000 € (1 000,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 1 610 m² Local d’activités 610 000 € (1 000,15 €/m²) -
- 484 m² Local d’activités 484 000 € (1 000,14 €/m²) -
- 506 m² Local d’activités 506 000 € (1 000,10 €/m²) -

Lot Lot 1

Surface du lot
610 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
610 000 € (1 000,15 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
484 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
484 000 € (1 000,14 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
506 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
506 000 € (1 000,10 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 1

Surface du lot 610 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 610 000 € (1 000,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
B&#226;timent mono-utilisateur - Structure m&#233;tallique - Bardage / panneaux sandwich - Hauteur sous fa&#238;tage 7 m - Fen&#234;tres PVC - Portes alu - 2 portes sectionnelles motoris&#233;s - Dalle b&#233;ton quartz&#233;e - Parking VL et acc&#232;s PL - Locaux livr&#233;s bruts / fluides en attente - Am&#233;nagement bureaux/mezzanine/locaux sociaux en option - Pr&#233;-&#233;quipement bornes de recharge &#233;lectrique - Pr&#233;-conception panneaux photovolta&#239;ques</li></ul>

-

Surface du lot 484 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 484 000 € (1 000,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 506 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 506 000 € (1 000,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 600 m²
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 1 600 m²
Surface du lot 0,31 ha

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39186592

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Des Maisons Neuves, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT NORD Activités 610 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 000 m² HT inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance LOT NORD
RDC LOT SUD Activités 506 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 000 m² HT inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance LOT SUD
RDC LOT CENTRE Activités 484 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 000 m² HT inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance LOT CENTRE
Total 1 600 m²
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