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95360 Montmagny Industriel/Logistique À vendre 1 797 900 € (1 950,00 €/m²)
Notes sur la vente
DATA IMMO vous propose à Montmagny, 922 m² d'activité
Data Immo vous propose, à la vente, des cellules d'activités neuves dans un parc arboré moderne au sein de la commune de Montmagny (95).
Transports en communs à proximité et accès routiers idéaux.
Ces cellules bénéficient toute d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de bureaux en mezzanine et d'un espace accueil au RDC.
Voici quelques prestations supplémentaires :
Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
Eclairage extérieur
Bâtiment :
Façade double peau, panneaux sandwich
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne, sous mezzanine 4,30 m
Tarif jaune / cellule
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50 x 4 m
Chauffage par aérotherme électrique dans la partie activités
Veuillez noter que le parc ne sera pas accessible en semi-remorque, l'accès est toutefois autorisé pour les porteurs (maximum 19 tonnes).
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Sol carrelage
- Moquette
- Faux plafonds
- Sanitaires
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage zénithal par skydômes
- Eclairage par leds
- Terrain voirie lourde
- Accès livraison
- Accès VL
- Accès PL
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
SÉCURITÉ :
- Site clôturé
- Portail automatique
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif jaune 36 à 240 kva
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble neuf
Data Immo vous propose, à la vente, des cellules d'activités neuves dans un parc arboré moderne au sein de la commune de Montmagny (95).
Transports en communs à proximité et accès routiers idéaux.
Ces cellules bénéficient toute d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de bureaux en mezzanine et d'un espace accueil au RDC.
Voici quelques prestations supplémentaires :
Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
Eclairage extérieur
Bâtiment :
Façade double peau, panneaux sandwich
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne, sous mezzanine 4,30 m
Tarif jaune / cellule
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50 x 4 m
Chauffage par aérotherme électrique dans la partie activités
Veuillez noter que le parc ne sera pas accessible en semi-remorque, l'accès est toutefois autorisé pour les porteurs (maximum 19 tonnes).
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Sol carrelage
- Moquette
- Faux plafonds
- Sanitaires
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage zénithal par skydômes
- Eclairage par leds
- Terrain voirie lourde
- Accès livraison
- Accès VL
- Accès PL
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
SÉCURITÉ :
- Site clôturé
- Portail automatique
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif jaune 36 à 240 kva
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble neuf
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 698 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 698 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 698 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 698 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 797 900 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 950,00 € | Surface utile brute | 922 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 797 900 € |
| Prix par m² | 1 950,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 922 m² |
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