Votre e-mail a été envoyé.
95360 Montmagny Local d’activités | 96-1 845 m² | 3 597 750 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Grande hauteur jusqu’à 7,5 m
- Climatisation bureaux
- Deux accès plain-pied
Résumé analytique
Le bâtiment se situe dans un secteur d’activités établi de Montmagny, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et de la gare de Groslay qui relie rapidement Paris et le nord de l’Île-de-France. L’architecture repose sur une structure métallique récente offrant des volumes adaptés aux activités nécessitant des hauteurs importantes et une capacité de charge renforcée. Les accès sont dimensionnés pour accueillir les livraisons au quotidien et permettent une circulation fluide des véhicules professionnels. Les aménagements communs sont fonctionnels et comprennent un éclairage moderne ainsi qu’un système de chauffage conçu pour assurer une utilisation efficace des espaces. L’ensemble bénéficie d’un environnement urbain en développement et d’une accessibilité renforcée par la présence des transports en commun et des principaux axes départementaux.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 Lot disponible
Lot A1 & A2
| Surface du lot | 1 845 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 597 750 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 950,04 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 845 m² |
| Prix | 3 597 750 € |
| Prix par m² | 1 950,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
L’ensemble présente une architecture fonctionnelle reposant sur une structure métallique et bénéficie d’une grande hauteur intérieure offrant une flexibilité opérationnelle adaptée aux activités industrielles et logistiques. Les cellules disposent de deux accès en plain-pied facilitant les flux de marchandises et sont desservies par une alimentation électrique renforcée en tarif jaune. Les bureaux aménagés en rez-de-chaussée et en étage sont climatisés et profitent d’un éclairage LED assurant un confort d’usage quotidien. Le site accueille des véhicules professionnels et offre un environnement de travail structuré. La résistance au sol élevée permet l’installation d’équipements lourds, tandis que le chauffage par aérothermes garantit une utilisation efficace des volumes.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Plan intérieur de Bâtiment A, optimisé pour un espace fonctionnel.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
Présenté par
"95360 Montmagny"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.