95360 Montmagny Local d’activités | 451-1 237 m² | 879 450 €-2 412 150 € par lot | À vendre

Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente trois cellules à usage d'activité, divisible à partir de 451 m². Chaque cellule possède d'un espace à usage de bureaux, et d'un autre pour l'accueil. Caractéristiques clés du Parc : Le bâtiment développe 2144 m² répartis en trois cellules. Une de 1237 m², une de 456 m², et une dernière de 451 m². Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin. Le Parc est à proximité immédiate de l'Autoroute 15 (A15), de l'Autoroute 86 (A86), et de le Nationale 1 (N1), offrant ainsi une facilité d'accès de haute qualité. DESCRIPTIF TECHNIQUE Le parc dispose de parkings pour véhicules légers et lourds, ainsi qu'un accès PMR. Moderne et sécurisé, le Parc Spirit des Trois Cornet est idéal pour votre entreprise. - Accès PMR, et sanitaires adaptés à ses derniers. - Parc fermé offrant un espace sécurisé.* - Murs double bardage. - Porteurs: 19 T - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, - Moquette en dalle ou PVC au R+1 - Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur Conditions de réalisation : - Signature d’un contrat de VEFA Conditions contractuelles : - Nature : Contrat de VEFA - Immeuble : Bâtiment d’activité Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique