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95360 Montmagny Local d’activités | 250-261 m² | 483 175 €-500 500 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Programme neuf dans un parc multi-activités récent à Montmagny
- Portes sectionnelles
- Système de désenfumage
- Construction métallique, bardage double peau, dalle béton 2T/m²
- Bonne accessibilité, à proximité des axes du Grand Paris Nord
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le programme est implanté dans un parc d’activités récent à Montmagny, à proximité immédiate de la Plaine Vallée et des grands axes nord-parisiens. Cette zone, intégrée à la dynamique du Grand Paris, connaît un fort développement économique, porté par l’arrivée de nouvelles entreprises et infrastructures. L’environnement est fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des PME, artisans, logisticiens urbains ou structures de services techniques. Chaque bâtiment offre une accessibilité directe pour véhicules utilitaires et petits porteurs. L’ensemble du parc vise une exploitation moderne, en lien avec les besoins de modularité et de performance énergétique actuels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Lot 1
| Surface du lot | 250 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 483 175 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 933,40 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 483 175 € |
| Prix par m² | 1 933,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 489?600 € HT – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Programme neuf, livraison brut de finition, fluides en attente.
Lot Lot 2
| Surface du lot | 256 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 492 800 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 925,39 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 256 m² |
| Prix | 492 800 € |
| Prix par m² | 1 925,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 489?600 € HT – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Programme neuf, livraison brut de finition, fluides en attente.
Lot Lot 3
| Surface du lot | 261 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 500 500 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 917,88 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 261 m² |
| Prix | 500 500 € |
| Prix par m² | 1 917,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 489?600 € HT – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Programme neuf, livraison brut de finition, fluides en attente.
Présenté par
"95360 Montmagny"
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