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01120 Montluel Bureau | m² | 416 346 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Ain Montluel 01120 Montluel - Bureau à Vendre - 1 016 m²

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Description

Sur la commune de Montluel, OMNIUM vous propose des bureaux à la vente ou à la location à partir de 184 m² au sein d'un programme neuf. Situés dans la ZAC des Près Seigneur, à proximité de la gare, du centre-ville de Montluel et des différentes commodités. ERP : 5ème catégorie Sol moquette et sol souple Faux plafond Luminaires LED Climatisation/Chauffage par pompe à chaleur Réglementation ERP 5ème catégorie, type W Surface RDC : 565,7 m²

Pièces jointes

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4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 3
  • 295 m²
  • Bureau
  • 679 282 € (2 300,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 5
  • 206 m²
  • Bureau
  • 473 961 € (2 300,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 6
  • 181 m²
  • Bureau
  • 416 346 € (2 300,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 8
  • 334 m²
  • Bureau
  • 768 959 € (2 300,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 3 295 m² Bureau 679 282 € (2 300,01 €/m²) -
Lot 5 206 m² Bureau 473 961 € (2 300,12 €/m²) -
Lot 6 181 m² Bureau 416 346 € (2 300,57 €/m²) -
Lot 8 334 m² Bureau 768 959 € (2 300,45 €/m²) -

Lot 3

Surface du lot
295 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
679 282 € (2 300,01 €/m²)
RNE
-

Lot 5

Surface du lot
206 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
473 961 € (2 300,12 €/m²)
RNE
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Lot 6

Surface du lot
181 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
416 346 € (2 300,57 €/m²)
RNE
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Lot 8

Surface du lot
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Surface du lot 295 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 679 282 € (2 300,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot 5

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Lot 8

Surface du lot 334 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 768 959 € (2 300,45 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 416 346 € Surface totale de l’immeuble 1 016 m²
Surface du lot 181 - 334 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 4
Prix 416 346 €
Surface du lot 181 - 334 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 1 016 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 6 17 46 80 88

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  • ID de l’annonce: 40842016

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01120 Montluel

Ce Bureau situé à 01120 Montluel est actuellement disponible à la vente. Contactez Omnium pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 334,33 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HT HD 20 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 8
1 Bureaux 206,07 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 5
1 Bureaux 181,02 Sous option 150 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 6
RDC Bureaux 295,34 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HT HD 20 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 3
Total 1 016,76 m²
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