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  • Disponible
  • RDC, bureau 3
  • 295 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage, bureau 8
  • 334 m²
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  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 50 100 € HT-HC/an 4 175 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 3 295 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau 8 334 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 50 100 € HT-HC/an 4 175 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, bureau 3

Surface
295 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 44 250 € HT-HC/an 3 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau 8

Surface
334 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 50 100 € HT-HC/an 4 175 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau 3

Surface 295 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
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1er étage, bureau 8

Surface 334 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Eclairage extérieur Aménagements paysages Locaux vélos Parking Ventilation à double flux Diffusion du chaud ou du froid Vitrages traités contre les apports de chaleur Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées Ascenseur Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette, plinthes... Surface RDC : 295 m² Situation/Transports : 1.5 kms de la gare 500m de l'A42 Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit. 5000 euros/U pour un stationnement extérieur 10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol Conditions particulières à la vente : Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit. 5000 euros/U pour un stationnement extérieur 10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol Conditions particulières à la location : 400 euros/U/An pour un stationnement extérieur 800 euros/U/An pour un stationnement en sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
629 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 40815061

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01120 Montluel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 8 Bureaux 334 T 3 2024 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 3% à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 8
RDC 3 Bureaux 295 T 3 2024 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 3% à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 3
Total 629 m²
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