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Description

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Eclairage extérieur Aménagements paysages Locaux vélos Parking Ventilation à double flux Diffusion du chaud ou du froid Vitrages traités contre les apports de chaleur Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées Ascenseur Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette, plinthes... Surface RDC : 295 m² Situation/Transports : 1.5 kms de la gare 500m de l'A42 Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit. 5000 euros/U pour un stationnement extérieur 10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol Conditions particulières à la vente : Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit. 5000 euros/U pour un stationnement extérieur 10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol Conditions particulières à la location : 400 euros/U/An pour un stationnement extérieur 800 euros/U/An pour un stationnement en sous-sol

Pièces jointes

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2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 3
  • 295 m²
  • Bureau
  • 678 500 € (2 300,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 8
  • 334 m²
  • Bureau
  • 768 200 € (2 300,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 3 295 m² Bureau 678 500 € (2 300,26 €/m²) -
Lot 8 334 m² Bureau 768 200 € (2 300,09 €/m²) -

Lot 3

Surface du lot
295 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
678 500 € (2 300,26 €/m²)
RNE
-

Lot 8

Surface du lot
334 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
768 200 € (2 300,09 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot 295 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 678 500 € (2 300,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot 8

Surface du lot 334 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 768 200 € (2 300,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 678 500 €
Surface du lot 295 - 334 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 629 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40815049

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01120 Montluel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 8 Bureaux 334 T 3 2024 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 3% à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 8
RDC 3 Bureaux 295 T 3 2024 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 3% à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 3
Total 629 m²
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