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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 383–1 152 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble rénové avec prestations haut de gamme (climatisation, fibre, sanitaires PMR)
- Emplacement central au cœur d’un pôle économique majeur
- Accessibilité optimale : gare RER/SNCF à pied et grands axes routiers à proximité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau rénové offre un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation réversible et sanitaires privatifs, dont un PMR. La fibre optique garantit une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 724 € /an 893,67 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux entièrement rénovés avec climatisation rév
- Fibre optique pour une connexion haut débit
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 18 001 € /an 1 500 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 546 € /an 378,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 152 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Sanitaires privatifs dont un PMR
Ce plateau combine fonctionnalité et confort avec des bureaux climatisés, des sanitaires privatifs et une excellente accessibilité en pied de gare RER/SNCF. Parfait pour une implantation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 752 € /an 896,00 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 152 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Parkings en sous-sol sécurisés
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 18 048 € /an 1 504 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 558 € /an 379,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité immédiate RER C et lignes SNCF N/U
Un espace lumineux et confortable, idéal pour des équipes souhaitant un cadre de travail performant. Les prestations incluent faux plafonds, moquette et douches, ainsi qu’un ratio parking avantageux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 780 € /an 898,34 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 152 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking : 1 place pour 42 m²
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 18 095 € /an 1 508 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 570 € /an 380,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Prestations haut de gamme : faux plafond, moquette
- Accessibilité PMR et ascenseurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 383 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 45 960 € HT-HC/an 3 830 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 384 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 46 080 € HT-HC/an 3 840 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 385 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 383 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 45 960 € HT-HC/an 3 830 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 46 080 € HT-HC/an 3 840 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 383 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau rénové offre un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation réversible et sanitaires privatifs, dont un PMR. La fibre optique garantit une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 18 001 € /an 1 500 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 546 € /an 378,85 € /mois
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 724 € /an 893,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 152 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux entièrement rénovés avec climatisation rév
- Sanitaires privatifs dont un PMR
- Fibre optique pour une connexion haut débit
1er étage
| Surface | 384 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine fonctionnalité et confort avec des bureaux climatisés, des sanitaires privatifs et une excellente accessibilité en pied de gare RER/SNCF. Parfait pour une implantation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 18 048 € /an 1 504 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 558 € /an 379,84 € /mois
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 752 € /an 896,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 152 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Accessibilité immédiate RER C et lignes SNCF N/U
- Parkings en sous-sol sécurisés
1er étage
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace lumineux et confortable, idéal pour des équipes souhaitant un cadre de travail performant. Les prestations incluent faux plafonds, moquette et douches, ainsi qu’un ratio parking avantageux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 18 095 € /an 1 508 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 570 € /an 380,84 € /mois
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 780 € /an 898,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 152 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations haut de gamme : faux plafond, moquette
- Ratio parking : 1 place pour 42 m²
- Accessibilité PMR et ascenseurs
APERÇU DU BIEN
L'’immeuble propose des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés, avec des prestations de qualité telles que sanitaires privatifs PMR, fibre optique et parkings en sous-sol. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : en pied de gare RER C et SNCF (lignes N et U), à proximité immédiate des grands axes routiers (A86, RN10 et RN12). Ce positionnement stratégique au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines offre un environnement dynamique et parfaitement connecté.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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