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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 283–1 153 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble rénové certifié BREEAM
- Quartier dynamique avec services
- Proche gare Saint-Quentin
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne avec un grand open space et des zones partiellement cloisonnées pour répondre à différents besoins. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et une kitchenette est prévue pour plus de confort. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée avec badges, et la climatisation double-flux assure un environnement agréable. Les utilisateurs disposent également d’un local vélo et d’un accès PMR. Des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles au sein du centre commercial, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 20 010 € /an 1 668 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 56 550 € /an 4 713 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 440 € /an 869,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne avec un grand open space et des zones partiellement cloisonnées pour répondre à différents besoins. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et une kitchenette est prévue pour plus de confort. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée avec badges, et la climatisation double-flux assure un environnement agréable. Les utilisateurs disposent également d’un local vélo et d’un accès PMR. Des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles au sein du centre commercial, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 509 € /an 542,42 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 18 395 € /an 1 533 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 396 € /an 282,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space lumineux
- Accès PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 870 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 139 200 € HT-HC/an 11 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 283 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 45 280 € HT-HC/an 3 773 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/04/2026 |
-
| Surface |
| 870 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 139 200 € HT-HC/an 11 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 45 280 € HT-HC/an 3 773 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
-
| Surface | 870 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne avec un grand open space et des zones partiellement cloisonnées pour répondre à différents besoins. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et une kitchenette est prévue pour plus de confort. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée avec badges, et la climatisation double-flux assure un environnement agréable. Les utilisateurs disposent également d’un local vélo et d’un accès PMR. Des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles au sein du centre commercial, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 56 550 € /an 4 713 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 440 € /an 869,97 € /mois
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 20 010 € /an 1 668 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol
- Accès PMR
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| Surface | 283 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/04/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne avec un grand open space et des zones partiellement cloisonnées pour répondre à différents besoins. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et une kitchenette est prévue pour plus de confort. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée avec badges, et la climatisation double-flux assure un environnement agréable. Les utilisateurs disposent également d’un local vélo et d’un accès PMR. Des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles au sein du centre commercial, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 18 395 € /an 1 533 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 396 € /an 282,99 € /mois
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 509 € /an 542,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol
- Accès PMR
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé au cœur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate des commerces et services. Il a récemment été rénové et bénéficie de la certification BREEAM In Use « Very Good », garantissant des standards élevés en matière de performance environnementale. L’emplacement est stratégique, à seulement 500 mètres de la gare RER C et des lignes SNCF N et U, permettant un accès rapide à Paris Montparnasse et La Défense. L’immeuble est également bien desservi par les autoroutes A12, A13 et A86, ainsi que par les routes nationales 10 et 12. Le centre commercial voisin propose de nombreux services, dont un restaurant inter-entreprises, et l’environnement immédiat est dynamique avec des commerces, banques et restaurants.
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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