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35160 Montfort-sur-Meu Local commercial | 116 m² | 194 000 € | À vendre

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Description

A LOUER - A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à MONTFORT SUR MEU, un ensemble de LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS, d'une surface de 116 m², divisible à partir de 97 m². Situé en entrée de bourg, en pleine VISIBILITÉ et bénéficiant d'un fort FLUX. Cellules entièrement réhabilitées, hauteur 4,80 m, isolé double peau, accessible PMR. Avec vitrine. Intérieur aménagé avec isolation, doublage, sanitaire, électricité. Foncier bitumé disposant de 27 stationnements privatifs + nombreux stationnements communaux. 2 cellules disponibles, de 116 et 75 m², à partir de 940 Euros HT-HC/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessible PMR - Brut de béton - Couverture bac acier - EDF Tarif bleu : - Façade bardage double peau - Hauteur sous faitage : 4,80 m - Nbre Parkings extérieurs : x 27 - Terrain bitumé - Vitrine

Informations sur l’immeuble

Prix 194 000 €
Surface du lot 116 m²
Nb de lots 1
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 116 m²
Prix 194 000 €
Prix par m² 1 673,24 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 25,62 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 39188867

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35160 Montfort-sur-Meu

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