35160 Montfort-sur-Meu

Nouveauté en EXCLUSIVITE ! Proposé par Magali Quéméré, négociatrice indépendante en immobilier Situé à proximité immédiate du centre ville , ce T2 de 32.5 m2 (Loi Carrez) est IDEAL pour une profession libérale ou une activité indépendante ! Il offre un beau potentiel d'aménagement et est actuellement agencé comme un local professionnel . Situé au RDC d'un immeuble de caractère, il est composé d'une première pièce de 11.1 m2 avec 2 placards, donnant accès à une salle d'eau avec WC et à une seconde pièce de 18 m2 avec kitchenette et son ancienne cheminée qui lui confère avec les poutres un charme évident. De cette seconde pièce, accès au jardin partagé de la copropriété, sur une parcelle de 650 m2 environ Exposition Est/Ouest. Accès possible à l'extérieur par les 2 pièces. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure. Copropriété de 4 lots d'habitation (14 lots en tout) gérée bénévolement, charges annuelles de 367 EUR. Usage d'habitation ou usage professionnel. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement correspond à vos attentes ? Contactez moi au 07 61 99 99 73 pour plus de renseignements ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -