77144 Montevrain Bureau | 157–2 490 m² | À louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble Les Jardins d'Amsterdam, sur la commune de Montévrain, proche du VAL D'EUROPE, des plateaux à usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est prévue pour début 2028, à partir de 134 m². Cet ensemble immobilier tertiaire de standing à usage de bureaux en R+8, situé sur un des axes majeurs de Montévrain menant au Centre Urbain de Val d'Europe offrira des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots. Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Open Space - 2 sanitaires PMR privatifs par lot - Plinthes périphériques pour le courant fort et le courant faible - Eclairage type LED - Immeuble raccordé à la fibre optique - Sol : béton brut (pose d'un revêtement type moquette ou PVC géré par le preneur)