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  • 4e étage
  • 417 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 250 € HT-HC/an 8 688 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 27 105 € /an 2 259 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 417 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 250 € HT-HC/an 8 688 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
417 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 250 € HT-HC/an 8 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 417 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 27 105 € /an 2 259 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 417m² situé à Montévrain (77144), au coeur du secteur Val d'Europe. Surface de 417 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l'A4, du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite. Villes proches : Montévrain (77144), Serris (77700), Chessy (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Noisy-le-Grand (93160). Activités idéales : Profession libérale, consultant, indépendant, bureau administratif, coworking, start-up, télétravail, siège social. Hôtesse d'accueil Ascenseurs Climatisation Lumière naturelle Climatisation Ascenseur Fibre optique Acceuil Ménage Parkings en sous-sol Bornes de recharges possible Situation/Transports : Bus Prague (2233, 2224) RER Val d'Europe (A) A 4 (Sortie Avenue Paul Séramy A 4, Parc Disneyland, Parc Disney Studios) Parking VAL D'EUROPE - PARC RELAIS (Parking) Borne de recharge SAEMES - Parking Val d'Europe (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
417 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39940131

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77144 Montévrain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 417 Immédiate 250 HT HC/m²/an 27 105 HT/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 417 m²
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