Votre e-mail a été envoyé.
82000 Montauban 100–2 813 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Bureau 11 | 480 m² | Négociable | 101,79 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 48 860 € HT-HC/an 4 072 € HT-HC/mois | |||
| Bureau 2B3B | 605 m² | Négociable | 53,55 € HT-HC/m²/an 4,46 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois | |||
| Bureau 4 | 100 m² | Négociable | 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois | |||
| Bureau 6A | 228 m² | Négociable | 52,63 € HT-HC/m²/an 4,39 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois | |||
| Bureau 7 | 600 m² | Négociable | 79,80 € HT-HC/m²/an 6,65 € HT-HC/m²/mois 47 880 € HT-HC/an 3 990 € HT-HC/mois | |||
| Bureau 8 | 800 m² | Négociable | 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 81 600 € HT-HC/an 6 800 € HT-HC/mois |
Bureau 11
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
Bureau 2B3B
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,49 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
Bureau 4
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,40 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
Bureau 6A
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 3 720 € /an 310,00 € /mois
Bureau 7
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,60 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
Bureau 8
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,80 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 11 040 € /an 920,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 813 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 813 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux d'une surface pouvant aller de 800 m² de surface au total à Montauban (82). (Un deuxième lot est joignable pour obtenir un local de 1400 m² au total). L'ensemble commercial est idéalement situé, à l'angle de l'axe principal, route du Nord, nous retrouvons un flux important et constant tout long de la semaine et de la journée. Un important parking de 100 places en façade environ et 150 places à l'arrière environ sont en commun pour l'ensemble commercial. L'ensemble commercial se compose déjà d'un bar/ cave à vin, d'une salle de sport, de deux magasins de matériels électriques et d'un cuisiniste. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 82 000Euros HT HC pour les 800 m². - Axe passant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Visibilité - Vitrine
-
France Transactions Professionnels
Présenté par
"82000 Montauban"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.