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77550 Moissy-Cramayel Industriel/Logistique | 6 620–27 042 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Les entrepôts sont proposés avec bureaux d'accompagnement, dont certains bénéficient de la climatisation, ainsi que des locaux techniques permettant la gestion interne des installations. Le bâtiment de 20 422 m² comprend notamment 19 543 m² d’entrepôt et 879 m² de bureaux, ainsi qu’une zone de 438 m² dédiée aux locaux techniques et aux locaux de charges. Il dispose de 26 accès à quai et de deux accès de plain-pied. La cellule de 6 620 m² intègre quant à elle une zone technique d’environ 110 m² et est équipée de dix portes à quai ainsi que d’un accès direct en niveau. Le parc répond à la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) et comporte un restaurant inter-entreprises permettant d'accueillir les équipes sur site. Les rubriques ICPE actives incluent notamment la rubrique 1510-A, et d’autres déclarations ou autorisations peuvent être envisagées moyennant travaux spécifiques et conditions de surloyer, notamment sur les rubriques 1530, 1532, 2662-1 et 2663.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 49,36 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 326 752 € /an 27 229 € /mois
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 33,93 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 224 642 € /an 18 720 € /mois
- Toilettes privées
- Plug & Play
Les entrepôts sont proposés avec bureaux d'accompagnement, dont certains bénéficient de la climatisation, ainsi que des locaux techniques permettant la gestion interne des installations. Le bâtiment de 20 422 m² comprend notamment 19 543 m² d’entrepôt et 879 m² de bureaux, ainsi qu’une zone de 438 m² dédiée aux locaux techniques et aux locaux de charges. Il dispose de 26 accès à quai et de deux accès de plain-pied. La cellule de 6 620 m² intègre quant à elle une zone technique d’environ 110 m² et est équipée de dix portes à quai ainsi que d’un accès direct en niveau. Le parc répond à la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) et comporte un restaurant inter-entreprises permettant d'accueillir les équipes sur site. Les rubriques ICPE actives incluent notamment la rubrique 1510-A, et d’autres déclarations ou autorisations peuvent être envisagées moyennant travaux spécifiques et conditions de surloyer, notamment sur les rubriques 1530, 1532, 2662-1 et 2663.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 326 752 € /an 27 229 € /mois
- Toilettes privées
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 224 642 € /an 18 720 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau DC2/Cellule 1 | 6 620 m² | Négociable | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 430 300 € HT-HC/an 35 858 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau DC3A/A1/A2/A3 | 20 422 m² | Négociable | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 1 327 431 € HT-HC/an 110 619 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Bureau DC2/Cellule 1
| Surface |
| 6 620 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 430 300 € HT-HC/an 35 858 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau DC3A/A1/A2/A3
| Surface |
| 20 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 1 327 431 € HT-HC/an 110 619 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau DC2/Cellule 1
| Surface | 6 620 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les entrepôts sont proposés avec bureaux d'accompagnement, dont certains bénéficient de la climatisation, ainsi que des locaux techniques permettant la gestion interne des installations. Le bâtiment de 20 422 m² comprend notamment 19 543 m² d’entrepôt et 879 m² de bureaux, ainsi qu’une zone de 438 m² dédiée aux locaux techniques et aux locaux de charges. Il dispose de 26 accès à quai et de deux accès de plain-pied. La cellule de 6 620 m² intègre quant à elle une zone technique d’environ 110 m² et est équipée de dix portes à quai ainsi que d’un accès direct en niveau. Le parc répond à la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) et comporte un restaurant inter-entreprises permettant d'accueillir les équipes sur site. Les rubriques ICPE actives incluent notamment la rubrique 1510-A, et d’autres déclarations ou autorisations peuvent être envisagées moyennant travaux spécifiques et conditions de surloyer, notamment sur les rubriques 1530, 1532, 2662-1 et 2663.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,93 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 224 642 € /an 18 720 € /mois
-
Taxe foncière : 49,36 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 326 752 € /an 27 229 € /mois
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plug & Play
Bureau DC3A/A1/A2/A3
| Surface | 20 422 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les entrepôts sont proposés avec bureaux d'accompagnement, dont certains bénéficient de la climatisation, ainsi que des locaux techniques permettant la gestion interne des installations. Le bâtiment de 20 422 m² comprend notamment 19 543 m² d’entrepôt et 879 m² de bureaux, ainsi qu’une zone de 438 m² dédiée aux locaux techniques et aux locaux de charges. Il dispose de 26 accès à quai et de deux accès de plain-pied. La cellule de 6 620 m² intègre quant à elle une zone technique d’environ 110 m² et est équipée de dix portes à quai ainsi que d’un accès direct en niveau. Le parc répond à la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) et comporte un restaurant inter-entreprises permettant d'accueillir les équipes sur site. Les rubriques ICPE actives incluent notamment la rubrique 1510-A, et d’autres déclarations ou autorisations peuvent être envisagées moyennant travaux spécifiques et conditions de surloyer, notamment sur les rubriques 1530, 1532, 2662-1 et 2663.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 224 642 € /an 18 720 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 326 752 € /an 27 229 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
APERÇU DU BIEN
La façade est équipée d'un nombre important de quais de chargement, permettant d'absorber un flux de camions simultané. Selon les unités, on y retrouve entre dix et vingt-six quais, ainsi qu’un ou deux accès de plain-pied facilitant l’entrée directe de véhicules légers ou de matériel spécifique. Le bâtiment intègre également des locaux techniques et des zones dédiées à l’alimentation électrique et au traitement des installations. Le bâtiment est implanté au cœur d’un grand parc logistique de Moissy-Cramayel, un secteur reconnu comme l’un des pôles majeurs de la logistique en Île-de-France. Ce quartier s’est développé autour de la proximité immédiate de l’autoroute A5 et de la RN104, deux axes permettant de desservir efficacement la région parisienne ainsi que les principaux axes nationaux. Le parc est entièrement clos et surveillé, ce qui assure un contrôle des accès permanent et sécurisé pour les équipes sur place. Le quartier est organisé autour de grands sites logistiques et d’entreprises spécialisées dans la distribution et le transport. De nombreux poids-lourds circulent quotidiennement, ce qui illustre la vocation du secteur. Une ligne de bus reliant la zone à la gare RER D de Moissy-Lieusaint permet également aux salariés d’accéder au site même sans véhicule personnel. À proximité, on trouve des services utiles tels que des zones de restauration, des commerces, ainsi qu’un tissu d’activités tertiaires liées au transport, à l’intérim et aux services industriels.
Présenté par
Société non fournie
"77550 Moissy-Cramayel"
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