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Informations principales

  • Site indépendant sécurisé
  • Ensemble polyvalent et structuré
  • Accès rapides axes routiers

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 5 492 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 549 200 € HT-HC/an 45 767 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    10,67 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 575 € /an 4 881 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Cellule 1
  • 11 666 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 1 166 599 € HT-HC/an 97 217 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’une configuration permettant d’accueillir une activité nécessitant une circulation fluide des flux et un confort d’exploitation quotidien. Les accès dédiés facilitent la gestion des mouvements entrants et sortants, tout en assurant une haute adaptabilité selon l’organisation choisie. Les surfaces de bureaux offrent un environnement de travail déjà structuré, intégrant différents espaces destinés à accompagner les équipes administratives et techniques. L’ensemble des installations disponibles contribue à un fonctionnement efficace et sécurisé au sein d’un espace polyvalent.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    10,67 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 124 425 € /an 10 369 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Accessible fauteuils roulants
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 764 m² d’espace de bureau dédié
  • 5 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Cour
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 5 492 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 549 200 € HT-HC/an 45 767 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Cellule 1 11 666 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 1 166 599 € HT-HC/an 97 217 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
5 492 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 549 200 € HT-HC/an 45 767 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule 1

Surface
11 666 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 1 166 599 € HT-HC/an 97 217 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 5 492 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,67 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 58 575 € /an 4 881 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Cellule 1

Surface 11 666 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’une configuration permettant d’accueillir une activité nécessitant une circulation fluide des flux et un confort d’exploitation quotidien. Les accès dédiés facilitent la gestion des mouvements entrants et sortants, tout en assurant une haute adaptabilité selon l’organisation choisie. Les surfaces de bureaux offrent un environnement de travail déjà structuré, intégrant différents espaces destinés à accompagner les équipes administratives et techniques. L’ensemble des installations disponibles contribue à un fonctionnement efficace et sécurisé au sein d’un espace polyvalent.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,67 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 124 425 € /an 10 369 € /mois
  • Comprend 764 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 5 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Cet espace propose une configuration modulable et fonctionnelle, adaptée à une activité nécessitant une circulation fluide des flux et un confort d’exploitation quotidien. Les différents niveaux permettent une organisation flexible selon les besoins opérationnels. Les accès dédiés et de plain-pied facilitent la gestion des mouvements entrants et sortants ainsi que le déplacement du matériel. Les surfaces de bureaux offrent un environnement de travail confortable, déjà structuré et aménagé pour accueillir des équipes administratives, techniques et variées. Le bien s’intègre dans un ensemble immobilier indépendant situé sur un vaste terrain entièrement clos. Son agencement rationnel et l’ensemble des installations, équipements et prestations techniques disponibles contribuent à un fonctionnement efficace et sécurisé, au service d’activités professionnelles variées. L’environnement immédiat offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements des équipes et des partenaires logistiques. La localisation permet également un accès rapide aux principaux pôles économiques et logistiques de la région.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
17 158 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631568

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77290 Mitry-Mory

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 764 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 10 902 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 11 666 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 306 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 681 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 505 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 5 492 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 17 158 m²
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