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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 5 004 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 800 641 € HT-HC/an 66 720 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30/09/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 42 quais de chargement
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • 1er étage
  • 512 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 81 920 € HT-HC/an 6 827 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • 42 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 5 004 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 800 641 € HT-HC/an 66 720 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 30/09/2026
1er étage 512 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 81 920 € HT-HC/an 6 827 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026

RDC

Surface
5 004 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 800 641 € HT-HC/an 66 720 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

1er étage

Surface
512 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 81 920 € HT-HC/an 6 827 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC

Surface 5 004 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 42 quais de chargement
  • Plafonds finis: 8 mètres

1er étage

Surface 512 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Espace en excellent état
  • 42 quais de chargement

Aperçu du bien

Dans la zone d'activités de Mitry-Mory et Compans, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3), Immprove vous propose un bâtiment de messagerie neuf labelisé HQE Excellent d'une surface de 5 618 m² à la location dont 512 m² de bureaux et d'un terrain de 20 787 m². Cette messagerie sera équipée de 42 quais donc 3 accès plain pied. . Site clos et sécurisé . Parkings VL 60 places . Attentes PL 10 places . Bâtiment Classe A certification HQE Excellent . Hauteur libre : 8 mètres . Résistance au sol : 5 T/m² . Eclairage par LED . Quais : 42 . Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR . Espace vert 3 871 m² . Voirie PL 4 584 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 5107 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Jacquart 1 (BUS) Autoroute A104, A1, N2, N3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
5 619 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631449

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77290 Mitry-Mory

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 512 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 004 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 103 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Total Cellule 01 Activités 5 619 4T 2026 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
Total 5 619 m²
60 extérieur
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