01700 Miribel Local d’activités | 150–301 m² | À louer

Ces locaux d'activités neufs d'une surface de 150 et 151 et m² sont situés au cœur de la zone des Echets à Miribel, offrant un environnement dynamique et stratégique. Ils disposent d'une hauteur sous plafond remarquable de 7 mètres, idéale pour le stockage ou la petite production. L'accès se fait facilement grâce à une porte sectionnelle électrique de 3 mètres sur 3 mètres, permettant la circulation de véhicules utilitaires. Les biens comprennent également trois places de stationnement privatives chacun, ainsi que des bureaux aménagés et chauffés de 30 m² et 50 m², offrant un espace de travail confortable. La proximité immédiate avec les autoroutes A432 et A46 assure une excellente desserte vers toute l'agglomération. Il est également possible d'aménager 30 m² de bureaux supplémentaires selon les besoins. Ces locaux sont une opportunité idéale pour les artisans ou entrepreneurs recherchant fonctionnalité, visibilité et accessibilité. Accès rapide aux axes autoroutiers Emplacement dans la zone des Echets Adresse située à Miribel Bâtiment indépendant Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Plinthes périphériques Parking 3 places Eclairage LED Chauffage électrique dans le bureau en R+1 Revêtement au sol dans les bureaux PVC imitation bois Absence de chauffage dans la partie activité Porte sectionnelle électrique 3 x 3 m Alimentation triphasée Trappe de désenfumage Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface terrain 1990 m² Hauteur libre minimale sous poutre 6,8 m Hauteur libre maximale sous poutre 6,8 m Situation/Transports : Proximité immédiate autoroute A432 Proximité immédiate autoroute A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC