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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
10
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, 1er étage
  • 3 131 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 344 409 € /an 28 701 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 131 m² (Surface contiguë):

RDC - 2 375 m²
1er étage - 756 m²
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Convient pour 21 à 63 personnes
  • RDC, 1er étage
  • 1 954 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 214 939 € /an 17 912 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 954 m² (Surface contiguë):

RDC - 1 801 m²
1er étage - 153 m²
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • RDC, RDC, 1er étage
  • 5 676 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 624 358 € /an 52 030 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 676 m² (Surface contiguë):

RDC - 300 m²
RDC - 4 903 m²
1er étage - 473 m²
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, 1er étage 3 131 m² 3/6/9 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 344 409 € /an 28 701 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC, 1er étage 1 954 m² 3/6/9 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 214 939 € /an 17 912 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC, RDC, 1er étage 5 676 m² 3/6/9 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 624 358 € /an 52 030 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC, 1er étage

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 131 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC - 2 375 m²
1er étage - 756 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 344 409 € /an 28 701 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, 1er étage

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 954 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC - 1 801 m²
1er étage - 153 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 214 939 € /an 17 912 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, RDC, 1er étage

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 676 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC - 300 m²
RDC - 4 903 m²
1er étage - 473 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 624 358 € /an 52 030 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, 1er étage

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 131 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC - 2 375 m²
1er étage - 756 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 63 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, 1er étage

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 954 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC - 1 801 m²
1er étage - 153 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, RDC, 1er étage

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 676 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC - 300 m²
RDC - 4 903 m²
1er étage - 473 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Sur la commune de Miribel (01), Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité de 10 761 m² divisibles en 3 lots, lot A de 5 676 m², lot B de 3 131 m² et lot C de 1 953 m². Idéalement situé aux pieds des axes autoroutiers A46 et A432. Le bâtiment en excellent état offres de belles prestations avec de nombreux quais PL et quais VUL, une grande hauteur et de nombreux stationnements. Le batiment est divisble en 2 ou 3 lots : . Lot A avec 3 portes à quai et 3 portes sectionnelles PP . Lot B avec 9 portes à quai et 3 portes sectionnelles PP . Lot C avec 5 portes sectionnelles PP . Immeuble mixte indépendant . 2 aires de manoeuvre . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés . Chauffage Gaz . 2 aires de manoeuvre . Hauteur libre entre 9 et 10 m . 2 portes d'accès plain-pied . 10 quais niveleurs hydrauliques . 1 quai filant et 2 quais filants VL . Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments . Lot A : 3 portes à quai / 3 portes sectionnelles PP . Lot B : 9 portes à quai / 3 portes sectionnelles PP . Lot C : 5 portes sectionnelles PP Surface RDC : 9379 m² Surface terrain : 21000 Situation/Transports : Autoroute A46 Autoroute A432 Route D71A SNCF Gare TER Les Echets à 5min SNCF Gare TGV Part-Dieu à min Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 22 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 15.400 euros /an

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39119247

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01700 Miribel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 473 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 903 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 300 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A A Activités 5 676 Immédiate 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
1 Bureaux 756,2 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 375 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B B Activités 3 131,2 Immédiate 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B
MEZ Bureaux 152,9 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 801 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C C Activités 1 953,9 Immédiate 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C
Total 10 761,1 m²
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