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33700 Mérignac Bureau | 153–549 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 549 m²

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  • Disponible
  • RDC
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 20 053 € HT-HC/an 1 671 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,03 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 335 € /an 361,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,01 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 409 € /an 200,71 € /mois
  • RDC
  • 236 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 29 489 € HT-HC/an 2 457 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    27,03 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 376 € /an 531,30 € /mois
  • Taxe foncière :
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  • 1er étage
  • 153 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 19 144 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
    27,03 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 139 € /an 344,91 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 160 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 20 053 € HT-HC/an 1 671 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 236 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 29 489 € HT-HC/an 2 457 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 153 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 19 144 € HT-HC/an 1 595 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 20 053 € HT-HC/an 1 671 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

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Loyer
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Surface 153 m²
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  • Taxe foncière :
    15,01 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 299 € /an 191,62 € /mois

Aperçu du bien

Système d'accès sécurisé Bureaux aménagés et cloisonnés Revêtement de sol moquette Murs mis en peinture Faux-plafond avec luminaires encastrés Plinthe technique périphérique desservant le courant fort Climatisation réversible VMC Salle de réunion Kitchenette Sanitaires H/ F 15 emplacements de parkings extérieurs privatifs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Sanitaires communs - Stores - Ventilation simple flux

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39655376

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne avec une disposition fonctionnelle et conviviale.
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&quot;33700 Mérignac&quot;

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