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33700 Mérignac 37–2 824 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (16)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 38 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 3 760 € HT-HC/an 313,33 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 38 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 3 800 € HT-HC/an 316,67 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 42 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 170 € HT-HC/an 347,50 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 45 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 212 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 18 029 € HT-HC/an 1 502 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 238 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 242 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 220 € HT-HC/an 2 018 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 243 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 300 € HT-HC/an 2 025 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 248 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 780 € HT-HC/an 2 065 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 803 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 68 221 € HT-HC/an 5 685 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau C1 | 304 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 60 780 € HT-HC/an 5 065 € HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 37 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 3 730 € HT-HC/an 310,83 € HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 38 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 3 800 € HT-HC/an 316,67 € HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 41 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 140 € HT-HC/an 345,00 € HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 45 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 470 € HT-HC/an 372,50 € HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 210 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 17 893 € HT-HC/an 1 491 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau C1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 824 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 824 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0
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Immprove Bordeaux
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"33700 Mérignac"
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