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33700 Mérignac Bureau | 534–2 377 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 2 377 m²

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 534 m²
  • Négociable
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 82 846 € HT-HC/an 6 904 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 8 573 € /an 714,42 € /mois
  • Charges locatives :
    38,43 € /m²/an 3,20 € /m²/mois 20 540 € /an 1 712 € /mois
  • Espace en excellent état
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    16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 9 367 € /an 780,59 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 534 m² Négociable 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 82 846 € HT-HC/an 6 904 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 581 m² Négociable 155,04 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 90 078 € HT-HC/an 7 507 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 678 m² Négociable 155,04 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 105 117 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 584 m² Négociable 155,04 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 90 543 € HT-HC/an 7 545 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

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534 m²
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Négociable
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155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 82 846 € HT-HC/an 6 904 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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155,04 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 90 078 € HT-HC/an 7 507 € HT-HC/mois
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Bureau
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155,04 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 105 117 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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155,04 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 90 543 € HT-HC/an 7 545 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
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Maintenant

1er étage

Surface 534 m²
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Loyer
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155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,43 € /m²/an 3,20 € /m²/mois 20 540 € /an 1 712 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 8 573 € /an 714,42 € /mois
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Type de bien Bureau
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    16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 9 319 € /an 776,58 € /mois
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2e étage

Surface 678 m²
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155,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    38,43 € /m²/an 3,20 € /m²/mois 26 056 € /an 2 171 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 10 875 € /an 906,24 € /mois
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HT-HC: Hors charges et taxes
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,43 € /m²/an 3,20 € /m²/mois 22 443 € /an 1 870 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 9 367 € /an 780,59 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situés sur l'avenue Kennedy, à proximité de la ligne de tramway A à Mérignac, Tourny Meyer vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble récent, de standing, en pied de tramway. Les locaux, en excellent état, sont câblés et cloisonnés. - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Moquette - Pavés LED - RT2012 - Stores

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID de l’annonce: 38190503

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Bordeaux pour plus d’informations.

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"33700 Mérignac"

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