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33700 Mérignac Bureau | 136–9 713 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 9 713 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 4 078 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 644 458 € HT-HC/an 53 705 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 70 396 € /an 5 866 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 21 268 € /an 1 772 € /mois
  • RDC
  • 136 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 21 492 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 2 348 € /an 195,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 709,27 € /an 59,11 € /mois
  • RDC
  • 207 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 745 € HT-HC/an 2 729 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 577 € /an 298,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 081 € /an 90,05 € /mois
  • RDC
  • 916 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 144 724 € HT-HC/an 12 060 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 15 809 € /an 1 317 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 4 776 € /an 398,01 € /mois
  • 1er étage
  • 215 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 006 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 715 € /an 309,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 122 € /an 93,52 € /mois
  • 1er étage
  • 284 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 881 € HT-HC/an 3 740 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 902 € /an 408,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 481 € /an 123,43 € /mois
  • 1er étage
  • 1 270 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 200 679 € HT-HC/an 16 723 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 21 921 € /an 1 827 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 6 623 € /an 551,89 € /mois
  • 2e étage
  • 219 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 546 € HT-HC/an 2 879 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 774 € /an 314,47 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 140 € /an 95,01 € /mois
  • 2e étage
  • 281 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 336 € HT-HC/an 3 695 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 843 € /an 403,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 463 € /an 121,93 € /mois
  • 2e étage
  • 1 263 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 199 555 € HT-HC/an 16 630 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 21 798 € /an 1 817 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 6 586 € /an 548,80 € /mois
  • 3e étage
  • 215 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 33 962 € HT-HC/an 2 830 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 710 € /an 309,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 121 € /an 93,40 € /mois
  • 3e étage
  • 630 m²
  • Négociable
  • 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 99 500 € HT-HC/an 8 292 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 10 869 € /an 905,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 3 284 € /an 273,64 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 4 078 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 644 458 € HT-HC/an 53 705 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 136 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 21 492 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 207 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 745 € HT-HC/an 2 729 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 916 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 144 724 € HT-HC/an 12 060 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 215 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 006 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 284 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 881 € HT-HC/an 3 740 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 270 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 200 679 € HT-HC/an 16 723 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 219 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 546 € HT-HC/an 2 879 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 281 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 336 € HT-HC/an 3 695 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 263 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 199 555 € HT-HC/an 16 630 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 215 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 33 962 € HT-HC/an 2 830 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 630 m² Négociable 158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 99 500 € HT-HC/an 8 292 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
4 078 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 644 458 € HT-HC/an 53 705 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
136 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 21 492 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
207 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 745 € HT-HC/an 2 729 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
916 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 144 724 € HT-HC/an 12 060 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 006 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
284 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 881 € HT-HC/an 3 740 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 270 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 200 679 € HT-HC/an 16 723 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
219 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 546 € HT-HC/an 2 879 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
281 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 336 € HT-HC/an 3 695 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 263 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 199 555 € HT-HC/an 16 630 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 33 962 € HT-HC/an 2 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
630 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 99 500 € HT-HC/an 8 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 4 078 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 70 396 € /an 5 866 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 21 268 € /an 1 772 € /mois

RDC

Surface 136 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 2 348 € /an 195,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 709,27 € /an 59,11 € /mois

RDC

Surface 207 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 577 € /an 298,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 081 € /an 90,05 € /mois

RDC

Surface 916 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 15 809 € /an 1 317 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 4 776 € /an 398,01 € /mois

1er étage

Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 715 € /an 309,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 122 € /an 93,52 € /mois

1er étage

Surface 284 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 902 € /an 408,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 481 € /an 123,43 € /mois

1er étage

Surface 1 270 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 21 921 € /an 1 827 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 6 623 € /an 551,89 € /mois

2e étage

Surface 219 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 774 € /an 314,47 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 140 € /an 95,01 € /mois

2e étage

Surface 281 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 843 € /an 403,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 463 € /an 121,93 € /mois

2e étage

Surface 1 263 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 21 798 € /an 1 817 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 6 586 € /an 548,80 € /mois

3e étage

Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 710 € /an 309,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 121 € /an 93,40 € /mois

3e étage

Surface 630 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
158,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 10 869 € /an 905,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 3 284 € /an 273,64 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au coeur de l'Opération d'Intérêt Métropolitain (OIM) Bordeaux Aéroparc, MADERA bénéficie d'un emplacement idéal le long de l'axe principal de la zone d'activités tertiaires de Mérignac, à seulement 2 minutes de l'aéroport. Il se compose de deux bâtiments certifiés BREEAM Niveau GOOD. Le projet comprend également un parking en silo sur 3 niveaux, offrant une capacité totale de 188 places de stationnement, dont 27 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Station de recharge de voitures
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 25 55 54 85

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  • ID de l’annonce: 38074190

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Bordeaux pour plus d’informations.

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