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33700 Mérignac Local d’activités | 640 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 640 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Cellule 1
  • 640 m²
  • 3/6/9
  • 92,98 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 59 507 € HT-HC/an 4 959 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,94 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 5 081 € /an 423,38 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule 1 640 m² 3/6/9 92,98 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 59 507 € HT-HC/an 4 959 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Cellule 1

Surface
640 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
92,98 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 59 507 € HT-HC/an 4 959 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule 1

Surface 640 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
92,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,94 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 5 081 € /an 423,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité, disponible à la location, dans le secteur de Mérignac Vert Castel, relié par l'avenue Marcel Dassault à la sortie 10 de la rocade. Accès PL Site clos par portail 3 places de parking par cellule Porte piétonne vitrée Issue secours Porte sectionnelle motorisée 4,2x3,5m (HxL) Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz 1,5T/m2 Hauteur libre : 5,70m Mezzanine en bac collaborant Bureaux livrés prêts à cloisonner Fibre optique Surface RDC : 640,8 m² Surface terrain : 0 640 m² divisibles à partir de 316 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 9 et 10 Bus lignes 11,39,82,88 - Dassault Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
640 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37967746

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Local d’activités situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 98 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 9,36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 448,1 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 9,36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 94,7 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 9,36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Activités 640,8 Immédiate 9,36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Cellule 1
Total 640,8 m²
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