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33700 Mérignac Bureau | 436–3 007 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 3 007 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A
  • 437 m²
  • 3/6/9
  • 0,32 € HT-HC/m²/an 0,03 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 14 410 € /an 1 201 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 6 463 € /an 538,56 € /mois
  • RDC, bureau A
  • 513 m²
  • 3/6/9
  • 0,27 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 16 918 € /an 1 410 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 7 588 € /an 632,31 € /mois
  • 1er étage, bureau A
  • 474 m²
  • 3/6/9
  • 0,30 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 627 € /an 1 302 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 7 008 € /an 584,04 € /mois
  • 1er étage, bureau A
  • 555 m²
  • 3/6/9
  • 0,25 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 18 312 € /an 1 526 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 8 213 € /an 684,41 € /mois
  • 2e étage, bureau A
  • 475 m²
  • 3/6/9
  • 0,29 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 667 € /an 1 306 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 7 026 € /an 585,54 € /mois
  • 2e étage, bureau A
  • 555 m²
  • 3/6/9
  • 0,25 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 18 312 € /an 1 526 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 8 213 € /an 684,39 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A 437 m² 3/6/9 0,32 € HT-HC/m²/an 0,03 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau A 513 m² 3/6/9 0,27 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A 474 m² 3/6/9 0,30 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A 555 m² 3/6/9 0,25 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau A 475 m² 3/6/9 0,29 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau A 555 m² 3/6/9 0,25 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau A

Surface
437 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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0,32 € HT-HC/m²/an 0,03 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC, bureau A

Surface
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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0,27 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Surface
474 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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0,30 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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0,25 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
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0,29 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
Type de bien
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Loyer
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0,25 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 140,00 € HT-HC/an 11,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau A

Surface 437 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
0,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 14 410 € /an 1 201 € /mois
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    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 6 463 € /an 538,56 € /mois
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RDC, bureau A

Surface 513 m²
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Loyer
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 16 918 € /an 1 410 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
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  • Espace en excellent état

1er étage, bureau A

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Loyer
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 627 € /an 1 302 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 7 008 € /an 584,04 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau A

Surface 555 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
0,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 18 312 € /an 1 526 € /mois
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  • Espace en excellent état

2e étage, bureau A

Surface 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 667 € /an 1 306 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 7 026 € /an 585,54 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau A

Surface 555 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
0,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 18 312 € /an 1 526 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 8 213 € /an 684,39 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysagé, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux : Bâtiment A - 3 007,48 m² Divisé en 6 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 130 places de stationnement extérieures. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Dalles LED - Faux plafond - Hall accueillant - Salle de réunion - Site clos et sécurisé - Terrasse partagée (surface) : - Accès sécurisé par badge - 130 emplacements de parking extérieurs : 250 € /U /an HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 59 45 65 30

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  • BRIMSTONE

  • ID de l’annonce: 37528819

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
ARez-de-chausséeBureaux512,68 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/anT1 2026
ARez-de-chausséeBureaux436,67 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/anT1 2026
A1er étageBureaux473,54 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/anT1 2026
A1er étageBureaux554,92 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/anT1 2026
A2ème étageBureaux554,91 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/anT1 2026
A2ème étageBureaux474,76 m²140 € HT-HC33 €/HT/m²/anT1 2026
A ExtérieurStationnements130 places250 € HT/an/U T1 2026
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