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33700 Mérignac Bureau | 136–4 078 m² | 4 étoiles | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 4 078 m²

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  • DISPONIBLE
  • -
  • 422 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 66 646 € HT-HC/an 5 554 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • -
  • 414 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 65 425 € HT-HC/an 5 452 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • -
  • 415 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 65 531 € HT-HC/an 5 461 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 136 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 21 490 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 207 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 741 € HT-HC/an 2 728 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 235 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 37 190 € HT-HC/an 3 099 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 337 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 53 286 € HT-HC/an 4 440 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 284 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 875 € HT-HC/an 3 740 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 349 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 55 123 € HT-HC/an 4 594 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 215 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 010 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 281 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 330 € HT-HC/an 3 694 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 350 m²
  • Négociable
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 55 234 € HT-HC/an 4 603 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 422 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 66 646 € HT-HC/an 5 554 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 414 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 65 425 € HT-HC/an 5 452 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 415 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 65 531 € HT-HC/an 5 461 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 136 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 21 490 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 207 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 741 € HT-HC/an 2 728 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 235 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 37 190 € HT-HC/an 3 099 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 337 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 53 286 € HT-HC/an 4 440 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 284 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 875 € HT-HC/an 3 740 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 349 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 55 123 € HT-HC/an 4 594 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 215 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 010 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 281 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 330 € HT-HC/an 3 694 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 350 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 55 234 € HT-HC/an 4 603 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 219 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 542 € HT-HC/an 2 878 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 215 m² Négociable 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 33 957 € HT-HC/an 2 830 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
422 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 66 646 € HT-HC/an 5 554 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
414 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 65 425 € HT-HC/an 5 452 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

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Surface
415 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 65 531 € HT-HC/an 5 461 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
136 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 21 490 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

RDC

Surface
207 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 741 € HT-HC/an 2 728 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
235 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 37 190 € HT-HC/an 3 099 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
337 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 53 286 € HT-HC/an 4 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
284 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 875 € HT-HC/an 3 740 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
349 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 55 123 € HT-HC/an 4 594 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 010 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
281 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 44 330 € HT-HC/an 3 694 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 55 234 € HT-HC/an 4 603 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
219 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 34 542 € HT-HC/an 2 878 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 33 957 € HT-HC/an 2 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

-

Surface 422 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 414 m²
Durée Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
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158,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Plafonds finis: 2 mètres
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Surface 415 m²
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158,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Surface 207 m²
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RDC

Surface 337 m²
Durée Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
158,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage

Surface 284 m²
Durée Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
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158,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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1er étage

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Durée Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
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1er étage

Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
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2e étage

Surface 350 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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158,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
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3e étage

Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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APERÇU DU BIEN

MADERA UN IMMEUBLE NEUF PERFORMANT Immeuble neuf de bureaux en R+4 développant une surface globale de 5 535 m². Belle visibilité et une accessibilité optimale depuis la rocade bordelaise, MADERA bénéficie également d'un emplacement de premier ordre au pied du tramway (Ligne A - Cadera) à proximité de l'aéroport. L'ensemble immobilier propose des plateaux flexibles très lumineux et de belles terrasses & balcons. MADERA répond à tous type de besoins en offrant des vastes plateaux courants de 900 à 1 200 m² ainsi qu'une divisibilité optimale dés 137 m². Nombreuses places de parkings disponibles. A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC   BNP Paribas Real Estate vous propose cet ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac sur l’une des plus prestigieuses avenues. En plus d’une belle visibilité, vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la rocade ainsi qu’à la ligne de tramway A passant au pied de l’immeuble. Dans un quartier tertiaire établi, vous bénéficierez de nombreuses offres de services et de restauration à proximité.   Ce programme, labellisé BREEAM VERY GOOD, propose une surface globale de 5 712 m² de bureaux répartis sur 2 immeubles de 5 niveaux chacun. Les espaces seot climatisés et jouissent pour certains niveaux de grandes terrasses. Les 2 bâtiments seront desservis par des ascenseurs. 195 places de stationnement privatifs accompagnent ces lots.   Disponible immédiate. Contactez-nous : 05 56 44 09 12

  • Station de recharge de voitures
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36964285

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Le Bureau Bien à 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d’informations.

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