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77000 Melun Bureau | 202–4 857 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf sécurisé
- Quartier dynamique
- Proche gare de Melun
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 857 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
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- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau BUREAUX | 867 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 234 090 € HT-HC/an 19 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau BUREAUX | 884 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 238 680 € HT-HC/an 19 890 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau BUREAUX | 884 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 238 680 € HT-HC/an 19 890 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau BUREAUX 01 | 207 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 55 890 € HT-HC/an 4 657 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau BUREAUX 02 | 202 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 54 540 € HT-HC/an 4 545 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau BUREAUX 03 | 218 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 58 860 € HT-HC/an 4 905 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau BUREAUX 04 | 211 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 56 970 € HT-HC/an 4 747 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau BUREAUX | 894 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 241 380 € HT-HC/an 20 115 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau BUREAUX | 490 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 132 300 € HT-HC/an 11 025 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau BUREAUX
| Surface |
| 867 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 234 090 € HT-HC/an 19 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau BUREAUX
| Surface |
| 884 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 238 680 € HT-HC/an 19 890 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau BUREAUX
| Surface |
| 884 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 238 680 € HT-HC/an 19 890 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau BUREAUX 01
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 55 890 € HT-HC/an 4 657 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau BUREAUX 02
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 54 540 € HT-HC/an 4 545 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau BUREAUX 03
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 58 860 € HT-HC/an 4 905 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau BUREAUX 04
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 56 970 € HT-HC/an 4 747 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau BUREAUX
| Surface |
| 894 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 241 380 € HT-HC/an 20 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau BUREAUX
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 132 300 € HT-HC/an 11 025 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BUREAUX
| Surface | 867 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau BUREAUX
| Surface | 884 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 857 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau BUREAUX
| Surface | 884 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 857 m² d’espace adjacent.
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau BUREAUX 01
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 857 m² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau BUREAUX 02
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 857 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau BUREAUX 03
| Surface | 218 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 857 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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4e étage, bureau BUREAUX 04
| Surface | 211 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 857 m² d’espace adjacent.
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- Open space
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5e étage, bureau BUREAUX
| Surface | 894 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 857 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
6e étage, bureau BUREAUX
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé 24h/24. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des cloisons amovibles pour une flexibilité optimale. Les sanitaires sont privatifs et certaines unités disposent d’une terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 857 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Situé dans le quartier de la gare de Melun, le programme PRELUDE offre un cadre professionnel idéal à proximité des commerces et du centre-ville. L’immeuble de bureaux, intégré à un ensemble comprenant une pépinière d’entreprises et un hôtel 4*, propose des prestations haut de gamme telles qu’un site sécurisé 24h/24, des ascenseurs et des espaces communs modernes. Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à la gare et aux principaux axes routiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Immprove Île-de-France Est
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"77000 Melun"
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