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77000 Melun Bureau | 152 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble tertiaire adapté aux professions libérales
- Environnement professionnel structuré et fonctionnel
- Accessibilité PMR avec ascenseur
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le local professionnel développe environ 152 m² et est situé en rez-de-jardin, avec accès PMR et desserte par ascenseur. Entièrement rénové en 2024, il est immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. L’espace s’organise autour d’un espace d’accueil, d’un grand plateau technique, de 7 salles cloisonnées adaptées à des soins ou bureaux, ainsi que de sanitaires PMR et d’une douche. Une terrasse privative sans vis-à-vis complète l’ensemble, apportant un réel confort d’usage. Deux places de stationnement en sous-sol sont associées au local. La configuration est particulièrement adaptée à une profession libérale, à des bureaux ou à toute activité tertiaire
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
-
Charges locatives : 26,61 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 4 044 € /an 337,00 € /mois
-
Taxe foncière : 27,45 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 4 172 € /an 347,67 € /mois
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Commerce | 152 m² | 3/6/9 | 197,37 € HT-HC/m²/an 16,45 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Commerce
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 197,37 € HT-HC/m²/an 16,45 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce
| Surface | 152 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
197,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local professionnel développe environ 152 m² et est situé en rez-de-jardin, avec accès PMR et desserte par ascenseur. Entièrement rénové en 2024, il est immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. L’espace s’organise autour d’un espace d’accueil, d’un grand plateau technique, de 7 salles cloisonnées adaptées à des soins ou bureaux, ainsi que de sanitaires PMR et d’une douche. Une terrasse privative sans vis-à-vis complète l’ensemble, apportant un réel confort d’usage. Deux places de stationnement en sous-sol sont associées au local. La configuration est particulièrement adaptée à une profession libérale, à des bureaux ou à toute activité tertiaire
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,61 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 4 044 € /an 337,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,45 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 4 172 € /an 347,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
Le local s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire équipé pour l’accueil du public, bénéficiant d’un ascenseur et de prestations techniques adaptées aux usages professionnels. L’ensemble respecte les normes d’accessibilité PMR et dispose d’infrastructures modernes, incluant fibre optique et câblage RJ45, garantissant un environnement de travail performant et conforme aux standards actuels. L’environnement immédiat offre un cadre urbain structuré, propice aux activités libérales et tertiaires, avec une accessibilité facilitée et une bonne intégration dans le tissu professionnel local.
Informations sur l’immeuble
-
Orpi Pro / Immo Entre Pro
Présenté par
"77000 Melun"
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