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77000 Melun Bureau | 233–1 939 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,39 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 14 000 € /an 1 167 € /mois
-
Frais de location : 35,87 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,61 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 502 € /an 208,51 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,81 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 26 657 € /an 2 221 € /mois
-
Frais de location : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 28 200 € /an 2 350 € /mois
-
Taxe bureaux : 7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 5 182 € /an 431,81 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 114,41 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 26 657 € /an 2 221 € /mois
-
Frais de location : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 320 € /an 776,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 713 € /an 142,71 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,42 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 15 773 € /an 1 314 € /mois
-
Frais de location : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 22 200 € /an 1 850 € /mois
-
Taxe bureaux : 7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 4 079 € /an 339,94 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 446 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 80 280 € HT-HC/an 6 690 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 705 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 233 m² | 3/6/9 | 180,13 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 41 970 € HT-HC/an 3 498 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 555 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 94 350 € HT-HC/an 7 863 € HT-HC/mois | Bureau | - | 14/10/2025 |
RDC
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 80 280 € HT-HC/an 6 690 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 705 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,13 € HT-HC/m²/an 15,01 € HT-HC/m²/mois 41 970 € HT-HC/an 3 498 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 555 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 94 350 € HT-HC/an 7 863 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 14/10/2025 |
RDC
| Surface | 446 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 35,87 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,61 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 502 € /an 208,51 € /mois
-
Taxe foncière : 31,39 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 14 000 € /an 1 167 € /mois
1er étage
| Surface | 705 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 28 200 € /an 2 350 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 5 182 € /an 431,81 € /mois
-
Taxe foncière : 37,81 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 26 657 € /an 2 221 € /mois
2e étage
| Surface | 233 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 320 € /an 776,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 713 € /an 142,71 € /mois
-
Taxe foncière : 114,41 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 26 657 € /an 2 221 € /mois
3e étage
| Surface | 555 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 14/10/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 22 200 € /an 1 850 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 4 079 € /an 339,94 € /mois
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Taxe foncière : 28,42 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 15 773 € /an 1 314 € /mois
APERÇU DU BIEN
Arthur Loyd 77-91 vous propose à proximité immédiate de la Gare de Melun, des locaux en rez-de-chaussée ERP d'environ 446 m² au sein d'un immeuble sécurisé. Accès indépendant. Surface entièrement rénovée et climatisée, il ne manque plus que votre aménagement personnalisé. L'emplacement est idéal, proche de tous commerces et parkings privatifs. Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges, loyer parkings inclus. Loyer annuel : 80.280 Euros / an HTHC Charges annuelles : 16.000 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne
Présenté par
"77000 Melun"
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