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Informations principales

  • Bâtiment rénové
  • Proximité de la capitale
  • Proximité de comodités

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau bureau 7
  • 104 m²
  • 3/6/9
  • 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 17 472 € HT-HC/an 1 456 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 110,04 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • 1 quai de chargement
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  • Plafonds finis: 8 mètres
  • 1er étage
  • 56 m²
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  • 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 9 408 € HT-HC/an 784,00 € HT-HC/mois
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  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 2 912 € /an 242,67 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau bureau 7 104 m² 3/6/9 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 17 472 € HT-HC/an 1 456 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 200 m² 3/6/9 110,04 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 56 m² 3/6/9 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 9 408 € HT-HC/an 784,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau bureau 7

Surface
104 m²
Durée
3/6/9
Loyer
168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 17 472 € HT-HC/an 1 456 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,04 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
56 m²
Durée
3/6/9
Loyer
168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 9 408 € HT-HC/an 784,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau bureau 7

Surface 104 m²
Durée 3/6/9
Loyer 168,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 8 mètres

1er étage

Surface 56 m²
Durée 3/6/9
Loyer 168,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 2 912 € /an 242,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 1 bureau privé
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc d'activités situé à Meaux, idéal pour l'implantation de votre activité professionnelle. Surfaces disponibles : RDC : 27 m² 1er étage : 33 m² et 27 m² (possibilité de regroupement) 2ème étage : 50 m² et 56 m² (bureaux avec cuisine) Points forts : - Surfaces modulables - Bureaux lumineux - Parc d'activités dynamique - Stationnement - Accès facile (axes routiers) - Site clos et sécurisé Ces espaces conviennent parfaitement aux TPE, PME ou professions libérales, offrant flexibilité et confort dans un environnement professionnel de qualité PRESTATIONS HAUT DE GAMME SITE SÉCURISÉ GRAND PARKING COLLECTIF BONNE ISOLATION À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Meaux. Transports : À 15km de Meaux, et à 40 minutes de l'aéroport de Paris. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Crégy-lès-Meaux ; Villenoy; Penchard; Poincy; Chauconin-Neufmontiers ; Mareuil-lès-Meaux; Nanteuil-lès-Meaux; Chambry ; Trilport Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Système de télésurveillance Système d'alarme Détection intrusion Accès poids lourds de plain-pied Portail automatique Accès livraison camionnette Parking Sanitaires . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre Porte à quai Situation/Transports : AUTOROUTE A4 Bus SNCF Gare de Meaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Terrain clôturé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36430317

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77100 Meaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 200 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 20% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 200 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 56 Immédiate 168 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 20% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 56 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 bureau 7 Bureaux 104 Immédiate 168 HT/HC/m²/an 20% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir bureau 7
Total 104 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 44 Immédiate 15 % HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 160 Immédiate 15 % HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule Activités 204 Immédiate 108,82 HT HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 204 m²
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