78310 Maurepas Local d’activités | 154 m² | À louer

Local d'activité récent avec bureaux - 153 m² Situé au coeur de la zone d'activité Pariwest, ce local mixte activité/stockage de construction récente, offre des prestations fonctionnelles et adaptées aux entreprises artisanales, logistiques ou de services. Hauteur sous plafond entre 6m et 7m. Descriptif du bien oSurface activité / stockage en rez-de-chaussée : 118 m² oSurface bureaux à l'étage : 36 m² oSanitaire avec WC o3 places de stationnement privatives oCharge au sol : 2 tonnes/m² oAccès poids lourds oLivraison de plain-pied oPorte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m oBardage acier oConstruction récente ( RT 2012) Caractéristiques techniques oLocal lumineux et fonctionnel oBureau aménagé à l'étage oHauteur sous plafond importante permettant un stockage optimisé oAccès facile pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement/déchargement Localisation Implanté au sein de la zone d'activité Pariwest, le bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de services nécessitant des bureaux intégrés. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etat des locaux : à construire - Site clos et sécurisé - Espaces paysagés - Abris vélos / places visiteurs - Eclairage zénithal - VILLAGE D'ENTREPRISES (8 bâtiments) : - HSP 5,90 à 6,15 m - Charge au sol : 2T/m² - Accès livraison de plain-pied - Porte sectionnelle 2,75x3 m - Bardage acier prélaqué nervuré - Mezzanine de bureaux - Bureaux livrés brut norme RT 2012 - BATIMENT D'ACTIVITES (4 cellules) : - H.sous Poutre : 7 m - Charge au sol : 3T/m² - 2 accès à quai et 1 accès rampe par cellule - Portes sectionnelles à quai : 2,80x3 m - Porte sectionnelle plain-pied : 3,50x4,50 m - Norme RT 2012 pour la partie bureaux