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  • Disponible
  • 1er étage
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 210,26 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 67 283 € HT-HC/an 5 607 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Charges locatives :
    37,05 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 11 854 € /an 987,87 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Goulottes de câbles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 320 m² 3/6/9 210,26 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 67 283 € HT-HC/an 5 607 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,26 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 67 283 € HT-HC/an 5 607 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,05 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 11 854 € /an 987,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Goulottes de câbles

À propos du bien

L'Agence Aix-Marseille de COLLIERS dévoile une opportunité de location de bureaux au coeur du 1er arrondissement de Marseille. Niché à proximité du Vieux-Port, ce plateau de 320 m² non divisibles offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité et de dynamisme. Grâce à sa situation stratégique, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ces bureaux représentent une chance unique de s'implanter dans un quartier emblématique de Marseille, alliant charme historique et modernité. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un environnement privilégié. Climatisation Pré-câblage informatique Kitchenette Nombreux rangements Double vitrage Ascenseur

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 320 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40080958

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 320,39 25 avril 2026 210 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 320,39 m²
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