Votre e-mail a été envoyé.
13001 Marseille 217–1 971 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (8)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 239 m² | 3/6/9 | 289,00 € HT-HC/m²/an 24,08 € HT-HC/m²/mois 69 071 € HT-HC/an 5 756 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 243 m² | 3/6/9 | 289,00 € HT-HC/m²/an 24,08 € HT-HC/m²/mois 70 137 € HT-HC/an 5 845 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 263 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 52 626 € HT-HC/an 4 385 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 255 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 53 460 € HT-HC/an 4 455 € HT-HC/mois | |||
| 3e étage | 250 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 52 561 € HT-HC/an 4 380 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage | 250 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 52 561 € HT-HC/an 4 380 € HT-HC/mois | |||
| 5e étage | 253 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 50 700 € HT-HC/an 4 225 € HT-HC/mois | |||
| 6e étage | 217 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 773 € HT-HC/an 3 981 € HT-HC/mois |
-
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 365 € /an 697,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 494 € /an 707,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 210 € /an 767,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 910 € /an 742,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 760 € /an 730,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 760 € /an 730,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 873 € /an 739,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 600 € /an 633,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 971 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 971 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À propos du bien
COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situés dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun. Entièrement rénové par le propriétaire, cet ensemble immobilier proposera des espaces de travail modernes et confortables agrémentés de balcons et terrasses offrant des vues sur le vieux port. Locaux curés, en attente d'aménagement Nouveau système de climatisation Balcons et terrasses Vue vieux port Accès PMR Lot indépendant par étage Sanitaires et douches
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
-
Colliers
Présenté par
"13001 Marseille"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.