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1 Lot disponible

Lot 2nd

Surface du lot 979 m²
Prix 3 229 182 €
Prix par m² 3 298,72 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Notes sur la vente

Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer quartier stratégique de la Joliette / La Major (13002).

Ces locaux professionnels très lumineux ont été aménagés récemment avec de très belles prestations : open space, 2 salles de réunion, sol imitation parquet, climatisation réversible, cafétéria, etc...

Ces locaux disposent d'un balcon/terrasse filant, de 2 patios et 11 parkings en sous-sol.

Idéalement situés, nos locaux professionnels disponibles à la location bénéficient d'une excellente accessibilité : métro M2 station Joliette, gare TGV Saint-Charles à deux stations, aéroport Marseille Provence à 25 minutes et accès rapide aux autoroutes A55 et A7.

Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont situés au MURANO 22 avenue Robert Schuman 13002 Marseille.

A visiter sans tarder !
Secteur Joliette - La Major

Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants, centre commercial)

A proximité immédiate des transports en commun et axes autoroutiers

Climatisation réversible

Ascenseur

Norme PMR

Câblage électrique et informatique par goulotte

Faux plafond avec luminaires encastrés

Sol Vinyle

Sanitaires en parties privatives

Locaux cloisonnés

2 salles de réunion

Terrasse

2 patios

1 balcon/terrasse

Visiophone et digicode

Parkings

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 2000 - 2009
Occupation Mono

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39184386

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 978,54 Après accord 220 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 3 300 /m² HDE 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Sous-Sol Parkings - Après accord 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 25 000 HDE/place 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Total 978,54 m²
15
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