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13013 Marseille Local commercial À vendre 812 000 € (1 624,00 €/m²)
Notes sur la vente
A vendre - BLC IMMOBILIER vous présente un local situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, sur un axe bénéficiant d'un passage automobile important et d'une visibilité optimale. Son emplacement, à proximité immédiate des accès autoroutiers et en fait une opportunité pour tout porteur de projet.
Ce local en bon état, conforme aux normes PMR, développe une surface totale d'environ 500 m² en étage. Il offre de grands volumes lumineux grâce à une large façade vitrée de 14 m et une hauteur sous plafond importante de 3.24 au plus haut. L'espace est facilement modulable permettant d'adapter les aménagements à de nombreuses activités.
Actuellement le bien dispose d'un espace d'accueil avec comptoir, de 3 principales salles, de deux vestiaires distincts pour hommes et femmes, chacun équipé de douches, points d'eau et sanitaires. Il est climatisé et sécurisé par rideaux métalliques. Une terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.
Il y a 16 places de parking privatives qui offrent un confort d'accueil rare.
Contactez Pauline IGHMAR pour tout renseignement au 06 26 65 21 85
- Banque d'accueil
- Climatisation
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Ce local en bon état, conforme aux normes PMR, développe une surface totale d'environ 500 m² en étage. Il offre de grands volumes lumineux grâce à une large façade vitrée de 14 m et une hauteur sous plafond importante de 3.24 au plus haut. L'espace est facilement modulable permettant d'adapter les aménagements à de nombreuses activités.
Actuellement le bien dispose d'un espace d'accueil avec comptoir, de 3 principales salles, de deux vestiaires distincts pour hommes et femmes, chacun équipé de douches, points d'eau et sanitaires. Il est climatisé et sécurisé par rideaux métalliques. Une terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.
Il y a 16 places de parking privatives qui offrent un confort d'accueil rare.
Contactez Pauline IGHMAR pour tout renseignement au 06 26 65 21 85
- Banque d'accueil
- Climatisation
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 883 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 883 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 883 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 883 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
500 m²
Prix
812 000 €
Prix par m²
1 624,00 €
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Présenté par
Blc Immobilier
"13013 Marseille"
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