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13002 Marseille Bureau | 766–1 532 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble emblématique du Silo
- Accès transports exceptionnel
- Quartier Euroméditerranée
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
-
Charges locatives : 56,01 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 42 907 € /an 3 576 € /mois
-
Taxe foncière : 23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 17 622 € /an 1 469 € /mois
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Vue panoramique mer
- Prestations de standing
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
-
Charges locatives : 56,01 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 42 907 € /an 3 576 € /mois
-
Taxe foncière : 23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 17 622 € /an 1 469 € /mois
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Vue panoramique mer
- Prestations de standing
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau Bureaux | 766 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 176 180 € HT-HC/an 14 682 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Bureaux | 766 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 176 180 € HT-HC/an 14 682 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 766 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 176 180 € HT-HC/an 14 682 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 766 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 176 180 € HT-HC/an 14 682 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bureaux
| Surface | 766 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,01 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 42 907 € /an 3 576 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 17 622 € /an 1 469 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vue panoramique mer
- Open space lumineux
- Prestations de standing
5e étage, bureau Bureaux
| Surface | 766 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,01 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 42 907 € /an 3 576 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 17 622 € /an 1 469 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vue panoramique mer
- Open space lumineux
- Prestations de standing
À propos du bien
Installé dans les anciens silos à grains entièrement réhabilités, l’immeuble du Silo est devenu une adresse emblématique du quartier Euroméditerranée, regroupant à la fois des espaces de bureaux modernes et une salle de spectacle de premier plan. Ce bâtiment historique revisité offre un cadre professionnel unique, à la fois architecturalement remarquable et parfaitement adapté aux exigences tertiaires actuelles. Le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway, de nombreux arrêts de bus ainsi que de l’autoroute A55 située au pied du bâtiment. La gare Marseille Saint-Charles se trouve également à quelques minutes, facilitant les déplacements interurbains. Le Silo s’inscrit au cœur d’un secteur dynamique, animé par les Terrasses du Port, les Docks et une offre complète de commerces et services. Les parties communes, sécurisées et entretenues, accueillent les occupants dans un environnement professionnel de grande qualité. La présence d’un gardien, d’un contrôle d'accès et d’équipements techniques modernes assure un confort optimal au quotidien. L’immeuble combine ainsi le charme d’une réhabilitation ambitieuse et l’efficacité fonctionnelle recherchée par les entreprises.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 532 m² | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de bien | Salle de théâtre/concert |
| Espace total disponible | 1 532 m² |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Salle de théâtre/concert |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Distributeurs automatiques
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
"13002 Marseille"
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