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Informations principales

  • Vue mer et port de La Joliette
  • Immeuble contemporain

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 482 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 500 € HT-HC/an 10 042 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/08/2026

CALYPSO a été conçu pour accompagner les nouveaux modes de travail. Les plateaux de bureaux, livrés clés en main, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des solutions techniques avancées telles que faux-planchers et faux-plafonds, ainsi que des sols moquette pour le confort. L’immeuble intègre des espaces de coworking, des salles de réunion et un espace convivial type “place du village” avec café, favorisant la collaboration et les échanges professionnels. Les utilisateurs bénéficient également de prestations de qualité, incluant un accueil sécurisé, un local à vélos avec douches, et des solutions de parkings en sous-sol (minimum 40 places disponibles sur demande). L’immeuble dispose de la labellisation PLATINIUM de WiredScore, garantissant une connectivité Internet excellente pour toutes les activités professionnelles. Le bâtiment est divisible et propose des surfaces allant de 482 m² au rez-de-chaussée jusqu’à 1 436 m² aux étages supérieurs, permettant aux entreprises de choisir un espace adapté à leurs besoins. La disponibilité est immédiate pour plusieurs lots, offrant une opportunité d’implantation rapide dans un cadre moderne et dynamique.

  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 136 € /an 1 761 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Divisible selon besoins
  • Espaces de coworking
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Parking en sous-sol
  • 1er étage
  • 970 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 252 200 € HT-HC/an 21 017 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 42 535 € /an 3 545 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 482 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 500 € HT-HC/an 10 042 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/08/2026
1er étage 970 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 252 200 € HT-HC/an 21 017 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

RDC

Surface
482 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 500 € HT-HC/an 10 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface
970 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 252 200 € HT-HC/an 21 017 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface 482 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/08/2026

CALYPSO a été conçu pour accompagner les nouveaux modes de travail. Les plateaux de bureaux, livrés clés en main, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des solutions techniques avancées telles que faux-planchers et faux-plafonds, ainsi que des sols moquette pour le confort. L’immeuble intègre des espaces de coworking, des salles de réunion et un espace convivial type “place du village” avec café, favorisant la collaboration et les échanges professionnels. Les utilisateurs bénéficient également de prestations de qualité, incluant un accueil sécurisé, un local à vélos avec douches, et des solutions de parkings en sous-sol (minimum 40 places disponibles sur demande). L’immeuble dispose de la labellisation PLATINIUM de WiredScore, garantissant une connectivité Internet excellente pour toutes les activités professionnelles. Le bâtiment est divisible et propose des surfaces allant de 482 m² au rez-de-chaussée jusqu’à 1 436 m² aux étages supérieurs, permettant aux entreprises de choisir un espace adapté à leurs besoins. La disponibilité est immédiate pour plusieurs lots, offrant une opportunité d’implantation rapide dans un cadre moderne et dynamique.

  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 136 € /an 1 761 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Divisible selon besoins
  • Parking en sous-sol
  • Espaces de coworking

1er étage

Surface 970 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 42 535 € /an 3 545 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Le Calypso est un immeuble emblématique du quartier Euroméditerranée, certifié HQE et BBC-Effinergie, garantissant des performances environnementales élevées. Il propose des services premium tels qu’un espace de restauration, un café convivial et un lieu événementiel au rez-de-chaussée pour organiser vos réunions et séminaires. Situé sur le quai du Lazaret, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des Docks et des principaux axes routiers, ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun (métro M2, tram T2 et T3, bus et gare Saint-Charles). L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes, renforçant l’attractivité pour les entreprises à rayonnement national et international.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38821954

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13002 Marseille

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