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13002 Marseille Bureau | 482–1 452 m² | À louer

Informations principales
- Vue mer et port de La Joliette
- Immeuble contemporain
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
CALYPSO a été conçu pour accompagner les nouveaux modes de travail. Les plateaux de bureaux, livrés clés en main, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des solutions techniques avancées telles que faux-planchers et faux-plafonds, ainsi que des sols moquette pour le confort. L’immeuble intègre des espaces de coworking, des salles de réunion et un espace convivial type “place du village” avec café, favorisant la collaboration et les échanges professionnels. Les utilisateurs bénéficient également de prestations de qualité, incluant un accueil sécurisé, un local à vélos avec douches, et des solutions de parkings en sous-sol (minimum 40 places disponibles sur demande). L’immeuble dispose de la labellisation PLATINIUM de WiredScore, garantissant une connectivité Internet excellente pour toutes les activités professionnelles. Le bâtiment est divisible et propose des surfaces allant de 482 m² au rez-de-chaussée jusqu’à 1 436 m² aux étages supérieurs, permettant aux entreprises de choisir un espace adapté à leurs besoins. La disponibilité est immédiate pour plusieurs lots, offrant une opportunité d’implantation rapide dans un cadre moderne et dynamique.
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 136 € /an 1 761 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Divisible selon besoins
- Espaces de coworking
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 42 535 € /an 3 545 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 482 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 500 € HT-HC/an 10 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 1er étage | 970 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 252 200 € HT-HC/an 21 017 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 500 € HT-HC/an 10 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
1er étage
| Surface |
| 970 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 252 200 € HT-HC/an 21 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface | 482 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
CALYPSO a été conçu pour accompagner les nouveaux modes de travail. Les plateaux de bureaux, livrés clés en main, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des solutions techniques avancées telles que faux-planchers et faux-plafonds, ainsi que des sols moquette pour le confort. L’immeuble intègre des espaces de coworking, des salles de réunion et un espace convivial type “place du village” avec café, favorisant la collaboration et les échanges professionnels. Les utilisateurs bénéficient également de prestations de qualité, incluant un accueil sécurisé, un local à vélos avec douches, et des solutions de parkings en sous-sol (minimum 40 places disponibles sur demande). L’immeuble dispose de la labellisation PLATINIUM de WiredScore, garantissant une connectivité Internet excellente pour toutes les activités professionnelles. Le bâtiment est divisible et propose des surfaces allant de 482 m² au rez-de-chaussée jusqu’à 1 436 m² aux étages supérieurs, permettant aux entreprises de choisir un espace adapté à leurs besoins. La disponibilité est immédiate pour plusieurs lots, offrant une opportunité d’implantation rapide dans un cadre moderne et dynamique.
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 136 € /an 1 761 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Divisible selon besoins
- Parking en sous-sol
- Espaces de coworking
1er étage
| Surface | 970 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 42 535 € /an 3 545 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Le Calypso est un immeuble emblématique du quartier Euroméditerranée, certifié HQE et BBC-Effinergie, garantissant des performances environnementales élevées. Il propose des services premium tels qu’un espace de restauration, un café convivial et un lieu événementiel au rez-de-chaussée pour organiser vos réunions et séminaires. Situé sur le quai du Lazaret, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des Docks et des principaux axes routiers, ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun (métro M2, tram T2 et T3, bus et gare Saint-Charles). L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes, renforçant l’attractivité pour les entreprises à rayonnement national et international.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13002 Marseille"
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