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13002 Marseille Local commercial 282 m² À vendre 860 000 € (3 049,65 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bien totalise une surface utile de 282 m² environ composé d'une surface de 162 m² environ au rez-de-chaussée avec accès par rideau métallique et une surface de 120 m² à l'étage.
Proche du métro de la Joliette et des axes autoroutiers.
L'immeuble est en cours de rénovation complet - Ravalement de facate, refection de la toitutre et d'étancheité.
Cliamtisation réversible dans toutes les pièces.
Sanitaires et wc au rez-de-chaussée et à l'étage.
Possibilité d'utilisation/location séparément du rez-de-chaussée par rapport à l'étage, car accès indépendant.
Le bien est innocupé.
Disponibilité: immédiate
Prix de vente: 643 000 € FAI
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce bureau en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, offre une configuration idéale pour des activités tertiaires telles qu’une agence de communication ou de services. En bon état général, il se compose d’un open space principal lumineux, complété par deux bureaux cloisonnés permettant des usages différenciés selon les besoins de l’équipe. Un coin cuisine, installé par l’ancien occupant, apporte un confort supplémentaire pour les pauses déjeuner sur place. La climatisation réversible assure un environnement agréable tout au long de l’année. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue une belle opportunité pour une installation rapide dans un cadre professionnel bien pensé.
Ce local professionnel de 80 m² est situé en rez-de-chaussée, offrant une grande luminosité grâce à ses larges vitrines. Il se compose d'une grande pièce principale, idéale pour un open space, et dispose de deux toilettes avec lavabo intégré. Un coin rangement sous l'escalier et un couloir complètent l'aménagement. L'espace est modulable, permettant d'adapter l'agencement selon les besoins de l'activité.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 142 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| RDC | 162 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 142 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 162 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, offre une configuration idéale pour des activités tertiaires telles qu’une agence de communication ou de services. En bon état général, il se compose d’un open space principal lumineux, complété par deux bureaux cloisonnés permettant des usages différenciés selon les besoins de l’équipe. Un coin cuisine, installé par l’ancien occupant, apporte un confort supplémentaire pour les pauses déjeuner sur place. La climatisation réversible assure un environnement agréable tout au long de l’année. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue une belle opportunité pour une installation rapide dans un cadre professionnel bien pensé.
RDC
| Surface | 162 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local professionnel de 80 m² est situé en rez-de-chaussée, offrant une grande luminosité grâce à ses larges vitrines. Il se compose d'une grande pièce principale, idéale pour un open space, et dispose de deux toilettes avec lavabo intégré. Un coin rangement sous l'escalier et un couloir complètent l'aménagement. L'espace est modulable, permettant d'adapter l'agencement selon les besoins de l'activité.
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Patrimonya
Présenté par
"13002 Marseille"
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