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13002 Marseille Bureau | 697–2 133 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Desserte complète : métro ligne 2, tramways T2/T3 et réseau de bus dense.
- Emplacement stratégique à proximité des pôles tertiaires et des services majeurs de Marseille.
- Environnement dynamique en bord de mer, au cœur d’un quartier en plein essor.
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LOYER
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Ce bureau s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, offrant un environnement de travail à la fois lumineux, fonctionnel et moderne. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle permettant une grande liberté d’aménagement, en open space comme en bureaux cloisonnés. Les prestations techniques intégrées, telles que le faux plancher et le faux plafond, facilitent l’implantation des postes de travail et l’évolution des usages dans le temps. Les finitions soignées et les matériaux choisis participent à un cadre professionnel qualitatif et confortable au quotidien. L’espace est pensé pour favoriser la productivité, la fluidité des circulations et le bien-être des occupants. Il s’adresse aux entreprises recherchant un bureau immédiatement opérationnel, connecté et adapté aux nouveaux modes de travail, au sein d’un environnement dynamique et attractif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 34 850 € /an 2 904 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Aménagement flexible
Ce bureau s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, offrant un environnement de travail à la fois lumineux, fonctionnel et moderne. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle permettant une grande liberté d’aménagement, en open space comme en bureaux cloisonnés. Les prestations techniques intégrées, telles que le faux plancher et le faux plafond, facilitent l’implantation des postes de travail et l’évolution des usages dans le temps. Les finitions soignées et les matériaux choisis participent à un cadre professionnel qualitatif et confortable au quotidien. L’espace est pensé pour favoriser la productivité, la fluidité des circulations et le bien-être des occupants. Il s’adresse aux entreprises recherchant un bureau immédiatement opérationnel, connecté et adapté aux nouveaux modes de travail, au sein d’un environnement dynamique et attractif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 71 801 € /an 5 983 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 120 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Aménagement flexible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Lot 7 - HALL NORD | 697 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 174 250 € HT-HC/an 14 521 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 7 - HALL NORD | 1 436 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 359 001 € HT-HC/an 29 917 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Lot 7 - HALL NORD
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 174 250 € HT-HC/an 14 521 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 7 - HALL NORD
| Surface |
| 1 436 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 359 001 € HT-HC/an 29 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 7 - HALL NORD
| Surface | 697 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, offrant un environnement de travail à la fois lumineux, fonctionnel et moderne. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle permettant une grande liberté d’aménagement, en open space comme en bureaux cloisonnés. Les prestations techniques intégrées, telles que le faux plancher et le faux plafond, facilitent l’implantation des postes de travail et l’évolution des usages dans le temps. Les finitions soignées et les matériaux choisis participent à un cadre professionnel qualitatif et confortable au quotidien. L’espace est pensé pour favoriser la productivité, la fluidité des circulations et le bien-être des occupants. Il s’adresse aux entreprises recherchant un bureau immédiatement opérationnel, connecté et adapté aux nouveaux modes de travail, au sein d’un environnement dynamique et attractif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 34 850 € /an 2 904 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Aménagement flexible
- Prestations techniques complètes
3e étage, bureau 7 - HALL NORD
| Surface | 1 436 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, offrant un environnement de travail à la fois lumineux, fonctionnel et moderne. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle permettant une grande liberté d’aménagement, en open space comme en bureaux cloisonnés. Les prestations techniques intégrées, telles que le faux plancher et le faux plafond, facilitent l’implantation des postes de travail et l’évolution des usages dans le temps. Les finitions soignées et les matériaux choisis participent à un cadre professionnel qualitatif et confortable au quotidien. L’espace est pensé pour favoriser la productivité, la fluidité des circulations et le bien-être des occupants. Il s’adresse aux entreprises recherchant un bureau immédiatement opérationnel, connecté et adapté aux nouveaux modes de travail, au sein d’un environnement dynamique et attractif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 71 801 € /an 5 983 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 39 à 120 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Aménagement flexible
- Prestations techniques complètes
APERÇU DU BIEN
Situé dans le 2? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de mer, au cœur d’un secteur en pleine dynamique urbaine et économique. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des tramways T2 et T3, du métro ligne 2, ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles et les principaux quartiers marseillais. L’environnement immédiat est riche en services et équipements : commerces, restaurants, établissements culturels, espaces publics et pôles tertiaires, notamment autour d’Euroméditerranée. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain moderne et attractif, offrant visibilité et qualité d’environnement pour des activités professionnelles.
- Ligne d’autobus
- Garderie
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE France
Présenté par
"13002 Marseille"
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