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13016 Marseille Local d'activités À vendre 670 000 € (1 155,17 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situé en plein coeur de la ZAC de Saumaty Séon, à proximité des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose à la vente des locaux d'activités bénéficiant d'une surface totale de 580 m² environ.
Les locaux sont composés de 215 m² environ de surface de stockage de plain-pied + 111 m² environ de mezzanine (charge 350 kg/m²) + 146 m² environ de bureaux en R+1 et 108 m² environ de stockage/atelier en RDC.
Prestations :
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolé
Climatisation
Dalle béton lissé
Hauteur max : 6m
Local technique avec baie de brassage informatique
Accès PL
Porte sectionnelle : 4 x 3,5 m
Bureaux cloisonnés et climatisés
Prise RJ 45
Site sécurisé
Surface RDC : 580 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Accès PL
Accès VL
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Marseille-Provence (France)
Bus Littoral Mourepiane (Ligne 35), St Henri Chaîne (Ligne 36, Ligne 96, Ligne 535), Roussin Picaron (Ligne 25)
SNCF Séon-St-Henry (Gare SNCF)
Autoroute A 507 (Entrée Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 507 (Sortie Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 55 (Entrée Autoroute du Littoral), A 55 (Sortie Autoroute du Littoral), A 7 (Entrée Échangeur des Aygalades), A 7 (Sortie Échangeur des Aygalades)
Provisions pour charges : 11 000 euros HT / an
Conditions particulières à la vente : Provisions pour charges : 11 000 euros HT / an
Les locaux sont composés de 215 m² environ de surface de stockage de plain-pied + 111 m² environ de mezzanine (charge 350 kg/m²) + 146 m² environ de bureaux en R+1 et 108 m² environ de stockage/atelier en RDC.
Prestations :
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolé
Climatisation
Dalle béton lissé
Hauteur max : 6m
Local technique avec baie de brassage informatique
Accès PL
Porte sectionnelle : 4 x 3,5 m
Bureaux cloisonnés et climatisés
Prise RJ 45
Site sécurisé
Surface RDC : 580 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Accès PL
Accès VL
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Marseille-Provence (France)
Bus Littoral Mourepiane (Ligne 35), St Henri Chaîne (Ligne 36, Ligne 96, Ligne 535), Roussin Picaron (Ligne 25)
SNCF Séon-St-Henry (Gare SNCF)
Autoroute A 507 (Entrée Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 507 (Sortie Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 55 (Entrée Autoroute du Littoral), A 55 (Sortie Autoroute du Littoral), A 7 (Entrée Échangeur des Aygalades), A 7 (Sortie Échangeur des Aygalades)
Provisions pour charges : 11 000 euros HT / an
Conditions particulières à la vente : Provisions pour charges : 11 000 euros HT / an
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 670 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 670 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 670 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 670 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 670 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 155,17 € | Surface utile brute | 580 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 670 000 € |
| Prix par m² | 1 155,17 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 580 m² |
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