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13013 Marseille Bureau | 170 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ensemble immobilier au cœur du Technopôle avec forte visibilité
- 5 emplacements de parking inclus dans le loyer
- Espaces verts paysagers et environnement qualitatif
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de 170 m², entièrement rénové, se situe en rez-de-chaussée et offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Les bureaux sont équipés d’un faux plafond acoustique avec éclairage basse luminance, d’une climatisation réversible et d’un sol en moquette pour un confort optimal. Les installations techniques incluent des plinthes électriques en périphérie, garantissant une organisation efficace des postes de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible pour confort thermique
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 360 € /an 113,33 € /mois
-
Taxe foncière : 23,50 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 3 995 € /an 332,91 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 170 m² rénovés avec faux plafond acoustique et moq
- Plinthes électriques périphériques pour une instal
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 170 m² | Négociable | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 170 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 170 m², entièrement rénové, se situe en rez-de-chaussée et offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Les bureaux sont équipés d’un faux plafond acoustique avec éclairage basse luminance, d’une climatisation réversible et d’un sol en moquette pour un confort optimal. Les installations techniques incluent des plinthes électriques en périphérie, garantissant une organisation efficace des postes de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 360 € /an 113,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,50 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 3 995 € /an 332,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Douches
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 170 m² rénovés avec faux plafond acoustique et moq
- Climatisation réversible pour confort thermique
- Plinthes électriques périphériques pour une instal
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier « Les Baronnies » se distingue par son implantation au cœur du Technopôle, offrant une excellente visibilité et un environnement paysager agréable. Le site propose des espaces verts soignés et un parking extérieur avec cinq emplacements inclus dans le loyer. Sa situation stratégique au sein d’un pôle d’innovation renforce l’attractivité pour les entreprises en quête de dynamisme et de services.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13013 Marseille"
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