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13002 Marseille Bureau | 900–2 552 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct aux grands axes routiers et aux transports en commun
- Bonne visibilité sur un axe passant, idéale pour l’activité d’entreprise
- Environnement tertiaire dynamique et en pleine évolution
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Les surfaces proposées offrent un cadre de travail fonctionnel et prêt à l’usage, avec des bureaux en bon état comprenant un accueil, plusieurs espaces modulables, une salle de réunion, des locaux techniques, ainsi qu’un espace détente équipé d’une cuisine. Les vastes plateaux, divisibles à partir d’environ 900 m², bénéficient d’une agréable luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les espaces sont climatisés, câblés, dotés de faux plafonds et d’équipements modernes tels qu’un système de vidéosurveillance et un contrôle d’accès, assurant un environnement professionnel confortable et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables, lumineux et prêts à l’emploi
- Climatisation, câblage, faux plafond, sécurité ren
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 130 153 € /an 10 846 € /mois
-
Taxe foncière : 18,10 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 46 190 € /an 3 849 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accueil, salle de réunion et zone détente
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Bureaux | 900 – 2 552 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 638 001 € HT-HC/an 53 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 900 – 2 552 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 638 001 € HT-HC/an 53 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bureaux
| Surface | 900 – 2 552 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent un cadre de travail fonctionnel et prêt à l’usage, avec des bureaux en bon état comprenant un accueil, plusieurs espaces modulables, une salle de réunion, des locaux techniques, ainsi qu’un espace détente équipé d’une cuisine. Les vastes plateaux, divisibles à partir d’environ 900 m², bénéficient d’une agréable luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les espaces sont climatisés, câblés, dotés de faux plafonds et d’équipements modernes tels qu’un système de vidéosurveillance et un contrôle d’accès, assurant un environnement professionnel confortable et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 130 153 € /an 10 846 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,10 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 46 190 € /an 3 849 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables, lumineux et prêts à l’emploi
- Accueil, salle de réunion et zone détente
- Climatisation, câblage, faux plafond, sécurité ren
Aperçu du bien
L’immeuble se situe au cœur d’un secteur tertiaire dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun. Les entreprises implantées dans cette zone profitent d’un environnement en pleine évolution, marqué par la présence de commerces, de services variés et de pôles d’activité attractifs. La situation de l’ensemble permet également une bonne visibilité sur un axe fréquenté, un atout pour les sociétés recherchant à la fois praticité et exposition dans un cadre urbain actif.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Cour
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Stenen
"13002 Marseille"
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