13014 Marseille Bureau | 140–1 040 m² | À louer

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE : À LOUER - ENSEMBLE DE BUREAUX 900 m² DIVISIBLES - MARSEILLE 14e Localisation stratégique dans le 14e arrondissement de Marseille, au coeur d'une zone dynamique et attractive, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A507. Surface totale : 900 m² Divisible à partir de : 670 m² Loyer annuel : 103 500 Euros HT Charges annuelles : 29 Euros HT /m2 Taxe foncière annuelle : 13Euros HT /m2 honoraires agence : 15% du loyer annuel HT partie preneur. Points forts du bien : Site clos et sécurisé avec système de gardiennage 24h/24-Accueil professionnel à l'entrée du site, garantissant une bonne image pour votre entreprise Espaces de bureaux lumineux, modulables et fonctionnels Possibilité d'aménagement selon vos besoins Accessibilité : Excellent emplacement à proximité des grands axes autoroutiers : ? A7 : liaison directe vers Aix, Lyon, Paris ? A507 : contournement Est de Marseille Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur en pleine expansion tout en bénéficiant d'un environnement professionnel sécurisé et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Nombre de bureaux : 20 - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - ....