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13008 Marseille Bureau 137 m² À vendre 729 000 € (5 321,17 €/m²)



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
            
Haven Immobilier vous propose à la vente un rez-de-jardin exclusif, idéalement situé sur la prestigieuse rue Paradis, à quelques pas de la place Delibes.
Destinés exclusivement à l’exercice de professions libérales, ces locaux de caractère offrent un jardin privatif d'environ 250m², rare atout en plein cœur de la ville.
D’une superficie d’environ 137 m², les espaces nécessitent une rénovation complète, laissant libre cours à l’aménagement selon vos besoins professionnels.
Une chambre de service vient compléter ce bien.
    Destinés exclusivement à l’exercice de professions libérales, ces locaux de caractère offrent un jardin privatif d'environ 250m², rare atout en plein cœur de la ville.
D’une superficie d’environ 137 m², les espaces nécessitent une rénovation complète, laissant libre cours à l’aménagement selon vos besoins professionnels.
Une chambre de service vient compléter ce bien.
| BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) | ANNUEL | ANNUEL PAR m² | 
|---|---|---|
| Taxe foncière | 3 190 €   | 1,18 €   | 
| Taxe bureaux | -   | -   | 
| Frais d’exploitation | -   | -   | 
| Total des frais | 3 190 €   | 1,18 €   | 
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 190 € | 
| Annuel par m² | 1,18 € | 
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - | 
| Annuel par m² | - | 
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - | 
| Annuel par m² | - | 
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 190 € | 
| Annuel par m² | 1,18 € | 
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
											Type de vente
										
										
												Investissement
											
										
											Type de bien
										
										
												Bureau
											
										
											Sous-type de bien
										
										
												Bureau
											
										
											Surface de l’immeuble
										
										
												< 1 000 m²
											
										
											Classe d’immeuble
										
										
												B
											
										
											Année de construction
										
										
												1900 - 1909
											
										
											Prix
										
										
												729 000 €
											
										
											Prix par m²
										
										
												5 321,17 €
											
										
											Occupation
										
										
												Multi
											
										CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
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                    VIDÉOS
                    VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
			        VISITE 3D
			        PHOTOS
			        
				        STREET VIEW
				        RUE
			        
			        CARTE
                
            
            
			
		
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        Présenté par
Haven Immobilier
"13008 Marseille"
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