13008 Marseille Bureau | 35 m² | À louer

À LOUER - Local professionnel 35 m² - Marseille 8e (R+1) Idéal professions libérales, esthétiques ou activités tertiaires WIT Immobilier Marseille vous propose dans un immeuble de standing, au coeur du très prisé 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce local professionnel de 35 m² situé en R+1, parfaitement adapté aux besoins des professions libérales, du secteur de l'esthétique ou d'activités tertiaires. Caractéristiques du bien : Surface : 35 m² Étage : 1er étage (R+1) Accès PMR Place de parking disponible devant l'immeuble Excellent état général, prestations de qualité Environnement & accessibilité : Proximité immédiate de nombreux services (commerces, transports, restaurants...) Quartier dynamique et recherché Bonne accessibilité routière et transports en commun Loyer : 12 000 Euros / an (1000 Euros / mois) (Charges et taxe foncière incluses) Honoraires : 15% HT du loyer annuel. Un emplacement stratégique dans un cadre professionnel valorisant, idéal pour développer votre activité dans un environnement serein et haut de gamme. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance