13015 Marseille
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13015 Marseille Local commercial 228 m² 100 % Loué À vendre 312 000 € (1 368,42 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'agene IPM vous propose la Cession de Droit Au Bail d'un local de 228 m2 situé quartier de Saint Antoine 13015, sur un axe passant en emplacement n°1, avec parkings sur site.
Ce local se compose en rez-de-chaussée de 106 m2, un entresol de 102 m2 et un rez-de-jardin de 19.90 m2.
Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café
Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029)
Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha).
Parkings sur site : environ 20 places
Cession de droit au bail : 312 000 € FAI H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 3200 € HT/mois
Charges 50 € HT/mois
Foncier 2624 €/an
Ce local se compose en rez-de-chaussée de 106 m2, un entresol de 102 m2 et un rez-de-jardin de 19.90 m2.
Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café
Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029)
Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha).
Parkings sur site : environ 20 places
Cession de droit au bail : 312 000 € FAI H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 3200 € HT/mois
Charges 50 € HT/mois
Foncier 2624 €/an
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 624 €
|
9,01 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 624 €
|
9,01 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 624 € |
| Annuel par m² | 9,01 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 624 € |
| Annuel par m² | 9,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
312 000 €
Prix par m²
1 368,42 €
Pourcentage loué
100 %
Stationnement
Oui
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Immobiliere Provence Mediterranee
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"13015 Marseille"
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