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13013 Marseille Bureau | 150–1 830 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Desserte efficace : métro ligne 1, réseau de bus et accès rapide aux axes routiers.
  • Emplacement stratégique dans le nord-est marseillais, attractif pour les activités tertiaires.
  • Environnement dynamique à proximité de pôles universitaires et de recherche.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau 2
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 17 820 € HT-HC/an 1 485 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Prestations techniques complètes
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 3 240 € /an 270,01 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Plateau open space modulable
  • Accessibilité PMR et ascenseur
  • Bureau 2
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 27 720 € HT-HC/an 2 310 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Prestations techniques complètes
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 5 040 € /an 420,01 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Plateau open space modulable
  • Accessibilité PMR et ascenseur
  • Bureau 2
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 32 670 € HT-HC/an 2 722 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Prestations techniques complètes
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 900 € /an 825,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 5 940 € /an 495,01 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Plateau open space modulable
  • Accessibilité PMR et ascenseur
  • Bureau 2
  • 430 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Prestations techniques complètes
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 900 € /an 1 075 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 740 € /an 645,02 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Plateau open space modulable
  • Accessibilité PMR et ascenseur
  • Bureau 2
  • 460 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 45 540 € HT-HC/an 3 795 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Prestations techniques complètes
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 280 € /an 690,02 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Plateau open space modulable
  • Accessibilité PMR et ascenseur
  • 2e étage, bureau 2
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Prestations techniques complètes
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 700 € /an 225,01 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Plateau open space modulable
  • Accessibilité PMR et ascenseur
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 2 180 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 17 820 € HT-HC/an 1 485 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 2 280 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 27 720 € HT-HC/an 2 310 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 2 330 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 32 670 € HT-HC/an 2 722 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 2 430 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 2 460 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 45 540 € HT-HC/an 3 795 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2 150 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau 2

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 17 820 € HT-HC/an 1 485 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 2

Surface
280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 27 720 € HT-HC/an 2 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 2

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 32 670 € HT-HC/an 2 722 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 2

Surface
430 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 2

Surface
460 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 45 540 € HT-HC/an 3 795 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 14 850 € HT-HC/an 1 237 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 2

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 3 240 € /an 270,01 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Plateau open space modulable
  • Prestations techniques complètes
  • Accessibilité PMR et ascenseur

Bureau 2

Surface 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 5 040 € /an 420,01 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Plateau open space modulable
  • Prestations techniques complètes
  • Accessibilité PMR et ascenseur

Bureau 2

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 900 € /an 825,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 5 940 € /an 495,01 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Plateau open space modulable
  • Prestations techniques complètes
  • Accessibilité PMR et ascenseur

Bureau 2

Surface 430 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 900 € /an 1 075 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 740 € /an 645,02 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Plateau open space modulable
  • Prestations techniques complètes
  • Accessibilité PMR et ascenseur

Bureau 2

Surface 460 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 280 € /an 690,02 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Plateau open space modulable
  • Prestations techniques complètes
  • Accessibilité PMR et ascenseur

2e étage, bureau 2

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Le plateau, lumineux et rationnel, est majoritairement aménagé en open space afin d’offrir une grande liberté d’agencement, que ce soit pour des postes de travail collaboratifs ou des bureaux plus cloisonnés. Il bénéficie de prestations techniques complètes avec une climatisation réversible, un câblage informatique structuré et une baie de brassage facilitant l’installation des équipements numériques. Les sanitaires privatifs intégrés au lot apportent un confort d’usage appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant directement l’étage. Situé dans un environnement tertiaire orienté innovation et technologies, cet espace constitue une solution flexible, adaptée aussi bien à une implantation progressive qu’à un regroupement d’équipes, dans un cadre professionnel efficace et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 700 € /an 225,01 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Plateau open space modulable
  • Prestations techniques complètes
  • Accessibilité PMR et ascenseur

APERÇU DU BIEN

Situé dans le 13? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement mixte associant activités tertiaires, enseignement supérieur et pôles de recherche. Il profite d’une bonne accessibilité grâce aux lignes de métro 1, aux lignes de bus ainsi qu’à la proximité des grands axes routiers facilitant les liaisons vers le centre-ville, la gare Saint-Charles et les zones d’activités périphériques. L’environnement immédiat offre de nombreux services et équipements : établissements d’enseignement, centres de recherche, commerces de proximité, restaurants et infrastructures publiques. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain structuré et en développement, adapté aux activités professionnelles et tertiaires.

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37649071

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13013 Marseille

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