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13008 Marseille Bureau | 100–262 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble récent avec prestations haut de gamme
- Équipements modernes et parking privatif
- Accessibilité complète (ascenseur, PMR) et sécurité renforcée
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cette surface de 262 m² offre un cadre professionnel spacieux et parfaitement adapté à des équipes souhaitant combiner confort et fonctionnalité. L’aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation efficace des espaces de travail. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité et sont équipés de prestations techniques modernes, telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un système de câblage structuré, garantissant un environnement connecté et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 262 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
-
Taxe foncière : 59,62 € /m²/an 4,97 € /m²/mois 5 962 € /an 496,83 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Cette surface de 262 m² offre un cadre professionnel spacieux et parfaitement adapté à des équipes souhaitant combiner confort et fonctionnalité. L’aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation efficace des espaces de travail. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité et sont équipés de prestations techniques modernes, telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un système de câblage structuré, garantissant un environnement connecté et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 262 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 050 € /an 337,50 € /mois
-
Taxe foncière : 36,80 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 5 962 € /an 496,83 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 100 m² | 3/6/9 | 231,20 € HT-HC/m²/an 19,27 € HT-HC/m²/mois 23 120 € HT-HC/an 1 927 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 162 m² | 3/6/9 | 231,20 € HT-HC/m²/an 19,27 € HT-HC/m²/mois 37 454 € HT-HC/an 3 121 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 231,20 € HT-HC/m²/an 19,27 € HT-HC/m²/mois 23 120 € HT-HC/an 1 927 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 231,20 € HT-HC/m²/an 19,27 € HT-HC/m²/mois 37 454 € HT-HC/an 3 121 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
231,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 262 m² offre un cadre professionnel spacieux et parfaitement adapté à des équipes souhaitant combiner confort et fonctionnalité. L’aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation efficace des espaces de travail. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité et sont équipés de prestations techniques modernes, telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un système de câblage structuré, garantissant un environnement connecté et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 59,62 € /m²/an 4,97 € /m²/mois 5 962 € /an 496,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 262 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1
| Surface | 162 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
231,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 262 m² offre un cadre professionnel spacieux et parfaitement adapté à des équipes souhaitant combiner confort et fonctionnalité. L’aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation efficace des espaces de travail. Les locaux bénéficient d’une excellente luminosité et sont équipés de prestations techniques modernes, telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un système de câblage structuré, garantissant un environnement connecté et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 050 € /an 337,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,80 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 5 962 € /an 496,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 262 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, indépendant et récent, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Situé en étage, il dispose d’un ascenseur et d’un accès PMR, assurant une accessibilité totale. Les espaces communs sont soignés et sécurisés, avec des issues de secours conformes et des équipements modernes. Les finitions intérieures, telles que la moquette, les faux plafonds et les dalles LED, apportent un confort visuel et acoustique. L’immeuble est également doté de la fibre optique, d’un système de climatisation réversible et de plinthes périphériques pour une installation technique optimisée. Enfin, la présence de places de parking privatives renforce la praticité pour les occupants.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13008 Marseille"
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