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13002 Marseille Bureau | 144–1 936 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble emblématique avec services premium (conciergerie, sécurité)
- Espaces ERP avec cachet architectural et confort moderne
- Accessibilité optimale : tram, métro, bus et parkings publics
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un espace compact pour une petite structure souhaitant un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 5 793 € /an 482,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Un espace intermédiaire adapté aux entreprises recherchant un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 10 058 € /an 838,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Un plateau lumineux et ergonomique, idéal pour des équipes dynamiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 8 971 € /an 747,61 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
Grand plateau offrant flexibilité et cachet architectural.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 17 943 € /an 1 495 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Un espace fonctionnel et élégant, parfait pour des bureaux cloisonnés ou ouverts.
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 10 259 € /an 854,89 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Un plateau spacieux et lumineux, idéal pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre emblématique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 24 862 € /an 2 072 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau LOT 27 | 144 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 87 | 250 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 53 750 € HT-HC/an 4 479 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 88 | 223 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 47 945 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOTS 142/143/147 | 446 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 95 890 € HT-HC/an 7 991 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau LOT 90 | 255 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 54 825 € HT-HC/an 4 569 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau LOTS 150/151 | 618 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 132 870 € HT-HC/an 11 073 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau LOT 27
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 87
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 53 750 € HT-HC/an 4 479 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 88
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 47 945 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOTS 142/143/147
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 95 890 € HT-HC/an 7 991 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau LOT 90
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 54 825 € HT-HC/an 4 569 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau LOTS 150/151
| Surface |
| 618 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 132 870 € HT-HC/an 11 073 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 27
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace compact pour une petite structure souhaitant un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 5 793 € /an 482,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau LOT 87
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace intermédiaire adapté aux entreprises recherchant un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 10 058 € /an 838,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau LOT 88
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau lumineux et ergonomique, idéal pour des équipes dynamiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 8 971 € /an 747,61 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau LOTS 142/143/147
| Surface | 446 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand plateau offrant flexibilité et cachet architectural.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 17 943 € /an 1 495 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau LOT 90
| Surface | 255 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace fonctionnel et élégant, parfait pour des bureaux cloisonnés ou ouverts.
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 10 259 € /an 854,89 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
6e étage, bureau LOTS 150/151
| Surface | 618 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau spacieux et lumineux, idéal pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre emblématique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 24 862 € /an 2 072 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
L’immeuble Les Docks, emblématique du 2e arrondissement de Marseille, offre un cadre unique mêlant cachet historique et prestations modernes. Il dispose d’un hall d’accueil, ascenseurs, sécurité incendie 24/24, gardiennage et service de conciergerie. Situé au cœur du quartier Euroméditerranée, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : tramway, métro, bus et parkings publics au pied du bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
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